nekretnine Beograd hitno u poslednjih 10 dana (1.701 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

265.406 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

898,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.681 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 4.828 €/m²

Centar 4.828 €/m² +111% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.828 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.666 € i površinom oko 55,6 m².

Lekino Brdo 3.650 €/m² +59% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.650 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.217 € i površinom oko 80,2 m².

Mirijevo 2.291 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.157 € i površinom oko 76,0 m².

Crveni Krst 3.951 €/m² +72% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.951 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.833 € i površinom oko 68,7 m².

Bulbulder 3.750 €/m² +64% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.750 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.667 € i površinom oko 78,3 m².

Banovo Brdo 2.955 €/m² +29% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.955 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.000 € i površinom oko 100,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 265.406 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.681 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +9%	3.059 €	2.054
Beograd trenutni	228.000 €	2.760 €	2.681 €	1.701
Niš	120.000 €	1.984 € -28%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -34%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.406 €, prosečna površina 898,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.681 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.701 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.985 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.985 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (61%), Lift (36%), Parking mesto (21%), Garaža (20%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 265.406 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.681 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.701 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 898,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.828 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.828 €/m²), Lekino Brdo (3.650 €/m²), Mirijevo (2.291 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.985 €.