nekretnine Beograd do petog sprata lift (629 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

371.720 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.214 €/m²

Medijana: 4.011 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Žarkovo, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 5.830 €/m²

Hram Sv. Save 5.482 €/m² +102% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.482 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.550 € i površinom oko 134,8 m².

Žarkovo 2.720 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.040 € i površinom oko 79,3 m².

Čubura 4.841 €/m² +78% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.841 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.575 € i površinom oko 62,3 m².

Vukov Spomenik 4.045 €/m² +49% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.045 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.879 € i površinom oko 78,3 m².

Mirijevo 2.969 €/m² +9% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.969 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.250 € i površinom oko 74,5 m².

Dedinje 5.830 €/m² +114% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.830 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 912.524 € i površinom oko 159,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 371.720 €) i medijanu od 4.011 €/m² (prosek 4.214 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.011 €	4.214 €	629
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -25%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -44%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -54%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 629 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.720 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.214 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 629 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.340 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.340 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (66%), Terasa (65%), Garaža (42%), Novogradnja (41%), Parking mesto (23%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 371.720 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.214 €/m², a medijana 4.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.042 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 629 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (6 oglasa, prosečno 5.482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (5.482 €/m²), Žarkovo (2.720 €/m²), Čubura (4.841 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.340 €.