Nekretnine Beograd 120m2 - Oglasi SveNekretnine

3.236 oglasa · pros. 305.055 € · med. 242.500 € · 2.735 €/m² (med. 2.669 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5778

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

KUĆA

PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA

Barajevo, Barajevo, Beograd

Predstavljamo vam prelepu prostranu vikendicu u savrsenom stanju,. Veoma svetla, lepo I moderno uredjena sa 4 funkcionalne spavace sobe I 2... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Kuća, Beograd - Obrenovac | Prodaja · 120m² · 210.000€

KUĆA Novo

OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e

Obrenovac, Obrenovac, Beograd

PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više

210.000€ (1 750 €/m²)

120m²

Stan

STARI GRAD CENTAR 120m2 , 2L , 495000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Centar, Hilandarska, 4.5, 120 m2 sa 2 lodje, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

495.000€ (4 125 €/m²)

4.5 soba
120m²
Visoko prizemlje.sprat

Kuća, Beograd - Vranić | Prodaja · 120m² · 160.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Vranić, Čedomira Đoinčevića, Kuća, 120m2, 160000 EUR

Vranić, Beograd

Na dobroj lokaciji u Vraniću kompletno sređena kuća od 120m2 (uknjiženih 28 kvadrata). Sastoji se od prizemlja i sprata. Ima dve terase od 57... više

160.000€ (1 333 €/m²)

120m²

KUĆA

Barajevo, Lisović, Živana Nikolića, Kuća, 120m2, 169000 EUR

Lisović, Beograd

U Lisoviću, 30minuta od Beograda i 5 minuta od centa Barajeva. u lepom okruženju kuća sa bazenom. Kuća je potpuno opremljena i sastoji se od... više

169.000€ (1 408 €/m²)

120m²

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 120m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€

Dren, Obrenovac, Beograd

Bajkovito imanje u Drenu – idealna investicija za rentiranje, proslave i odmor u prirodi -Na prodaju jedinstveno imanje u Drenu, ukupne površine... više

155.000€ (1 291 €/m²)

120m²
.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

3 soba
120m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Slavka Ćuruvije, 4.0, 120m2, 530000 EUR

Dedinje, Beograd

Ekskluzivan stan u mirnom delu Dedinja, kompletno renoviran po najvišim standardima kvaliteta. U renoviranju su korišćeni materijali najvišeg... više

530.000€ (4 416 €/m²)

4 soba
120m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Ralja | Prodaja · 120m² · 102.000€

KUĆA Novo

Sopot, Ralja, Dušana Puhača, 5.0, 120m2, 102000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 92941, 28a, spratna, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van... više

102.000€ (850 €/m²)

120m²

KUĆA Novo

Sopot, Rogača, 7. jula, 4.0, 120m2, 178000EUR

Rogača, Beograd

Agencijski ID: 126915, 17a. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs više

178.000€ (1 483 €/m²)

120m²

Kuća, Beograd - Nemenikuće | Prodaja · 120m² · 222.000€

KUĆA Novo

Sopot, Nemenikuće, Kosmajska, 4.0, 120m2, 222000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 123762, 5.5a, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, cela. U prilici smo da Vam ponudimo novoizgradjenu kucu-brvnaru od poluoblica... više

222.000€ (1 850 €/m²)

120m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

305.055 €

Medijana: 242.500 €

Prosečna površina

1.003,6 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.735 €/m²

Medijana: 2.669 €/m²

Raspon cena

14.400 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.083 €/m² Najskuplje: 4.665 €/m²

Dedinje 4.665 €/m² +331% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.665 €/m² — 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.500 € i površinom oko 175,0 m².

Centar 4.552 €/m² +320% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.552 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.500 € i površinom oko 123,0 m².

Karaburma 3.103 €/m² +187% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.103 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 48,0 m².

Sopot 1.083 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.750 € i površinom oko 746,0 m².

Crveni Krst 3.547 €/m² +228% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.547 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 50,7 m².

Mirijevo 1.842 €/m² +70% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.842 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.333 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 242.500 € (prosek 305.055 €) i medijanu od 2.669 €/m² (prosek 2.735 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²), a jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +4%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	242.500 €	2.669 €	2.735 €	3.236
Niš	129.250 €	1.905 € -29%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -59%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.236 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.055 €, prosečna površina 1.003,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.735 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 3.236 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.823 €).

Sniženih oglasa

31%

30/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.823 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 16 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (57%), Lift (29%), Parking mesto (23%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 65 od 96 ogl. · 68%

Terasa 55 od 96 ogl. · 57%

Lift 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Garaža 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 305.055 €, a medijana 242.500 €. Raspon cena kreće se od 14.400 do 1.350.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.735 €/m², medijana je 2.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 6.560 €/m².

Trenutno imamo 3.236 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.003,6 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.236 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 305.055 € (medijana 242.500 €), prosečna površina 1.003,6 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.665 €/m²), Centar (4.552 €/m²), Karaburma (3.103 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.823 €.

Dedinje ima prosečno 4.665 €/m² — 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.500 € i površinom oko 175,0 m². Centar ima prosečno 4.552 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.500 € i površinom oko 123,0 m². Karaburma ima prosečno 3.103 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.669 €/m², prosek 2.735 €/m², 3.236 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).