nekretnine Beograd kuće od 15000 30000 € (458 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

449.301 €

Medijana: 344.500 €

Prosečna površina

278,9 m²

Medijana: 255,5 m²

Prosečna cena / m²

1.786 €/m²

Medijana: 1.336 €/m²

Raspon cena

85.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Batajnica, Senjak i dr..

Najjeftinije: 911 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Kaluđerica 964 €/m² +6% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 964 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.325 € i površinom oko 323,0 m².

Batajnica 911 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 380.250 € i površinom oko 503,3 m².

Senjak 4.795 €/m² +426% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Miljakovac 1.495 €/m² +64% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.495 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 631.000 € i površinom oko 433,3 m².

Voždovac 1.196 €/m² +31% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.196 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 500.000 € i površinom oko 406,7 m².

Sremčica 1.020 €/m² +12% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.020 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 309,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 344.500 € (prosek 449.301 €) i medijanu od 1.336 €/m² (prosek 1.786 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +21%	1.888 €	159
Beograd trenutni	344.500 €	1.336 €	1.786 €	458
Niš	223.500 €	935 € -30%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -30%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -31%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -33%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.301 €, prosečna površina 278,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.786 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.500 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

50.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (52%), Garaža (33%), Novogradnja (1%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 449.301 € (medijana 344.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.786 €/m², a medijana 1.336 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 314 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 458 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 278,9 m² (medijana 255,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (964 €/m²), Batajnica (911 €/m²), Senjak (4.795 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 50.500 €.