Mika protic (kp dom) Nis - Oglasi SveNekretnine

1.099 oglasa · pros. 149.584 € · med. 128.080 € · 1.216 €/m² (med. 1.500 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Kuća, Niš - Milka Protić (KP dom) | Prodaja · 143m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća naselje Milka Protić

Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u naselju Milka Protić strukture Po+P+I na placu površine 706m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako... više

160.000€ (1 118 €/m²)

143m²
Prizemlje

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više

3.776.000€ (64 €/m²)

58093m²

Plac

Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicioniran plac za gradnju pravougaonog oblika 84 m puta 65 m, u radnoj zoni Donje Međurovo na 25 m. od... više

170.000€ (30 €/m²)

5496m²

Plac

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 155.040€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 116m² · 232.230€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

Garsonjera
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

149.584 €

Medijana: 128.080 €

Prosečna površina

1.086,8 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.216 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

4.350 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 23 €/m² Najskuplje: 2.494 €/m²

Centar 2.494 €/m² +10743% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.494 €/m² — 10743% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.652 € i površinom oko 82,2 m².

Palilula 1.691 €/m² +7252% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.691 €/m² — 7252% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.869 € i površinom oko 101,8 m².

Pantelej(Niš) 2.172 €/m² +9343% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.172 €/m² — 9343% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.401 € i površinom oko 63,4 m².

Gornja Toponica 124 €/m² +439% · 4 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 124 €/m² — 439% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.525 € i površinom oko 3.505,5 m².

Donji Matejevac 1 23 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 23 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.063 € i površinom oko 1.250,3 m².

Duvanište 1.986 €/m² +8535% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.986 €/m² — 8535% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.167 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 149.584 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.216 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +98%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +73%	2.509 €	2.059
Niš trenutni	128.080 €	1.500 €	1.216 €	1.099
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -30%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -47%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -57%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.099 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.584 €, prosečna površina 1.086,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.216 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.099 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 36.855 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

36.855 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (38%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (29%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Lift 38 od 99 ogl. · 38%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 149.584 €, a medijana 128.080 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 751.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.216 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 1.099 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.086,8 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.099 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.584 € (medijana 128.080 €), prosečna površina 1.086,8 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.494 €/m²), Palilula (1.691 €/m²), Pantelej(Niš) (2.172 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 36.855 €.

Centar ima prosečno 2.494 €/m² — 10743% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.652 € i površinom oko 82,2 m². Palilula ima prosečno 1.691 €/m² — 7252% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.869 € i površinom oko 101,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.172 €/m² — 9343% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.401 € i površinom oko 63,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.500 €/m², prosek 1.216 €/m², 1.099 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).