medijana kuća (30 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

260.724 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

275,9 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosečna cena / m²

1.119 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 638 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Centar 1.501 €/m² +135% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.071 € i površinom oko 258,1 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +200% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Kičevo 924 €/m² +45% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 924 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.167 € i površinom oko 420,0 m².

Trošarina 897 €/m² +41% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 897 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 192,7 m².

Ćele Kula 729 €/m² +14% · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 729 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 161,3 m².

Brzi Brod 638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 254,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 260.724 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.119 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +73%	2.048 €	160
Beograd	270.000 €	1.500 € +50%	1.663 €	456
Nis trenutni	250.000 €	1.000 €	1.119 €	30
Kragujevac	160.000 €	931 € -7%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -7%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -8%	1.001 €	6

Za kuća (Medijani, Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.724 €, prosečna površina 275,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.119 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za kuća (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 77.033 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

77.033 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (87%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 26 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (53%), Garaža (23%), Uknjiženo (13%), Lift (7%), Novogradnja (3%).

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Parking mesto 16 od 30 ogl. · 53%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Uknjiženo 4 od 30 ogl. · 13%

Lift 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta kuća u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medijani, Nišu iznosi 260.724 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medijani, Nišu iznosi oko 1.119 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za kuća u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 275,9 m² (medijana 228,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.501 €/m²), Crveni Pevac (1.914 €/m²), Kičevo (924 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 77.033 €.