m mokrog ceskoj Beograd — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 221.896 € · med. 164.450 € · 2.732 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Plac, Kumodraž · 200.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Kumodraž - Daljska 20 ara

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 20a, voda i struja, uknjižen Kumodraž je poznati deo opštine Voždovac, nalazi se između Jajinaca i Velikog Mokrog Luga. U prilici smo... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe , Lokal, 14m2, 29000 EUR

Trošarina, Beograd

Voždovac, Trošarina, lokal 14m2. Lokal se nalazi u novijoj stambeno poslovnoj zgradi na prvom spratu, uvučen od ulice. Sastoji se od centralne... više

29.000€ (2 071 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.0 soba
104m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska, 34m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Zahumska poslovni prostor, 34m2, CG, lift, PR/5 Prodaje se poslovni prostor površine 34m2, pogodan za advokatsku... više

134.000€ (3 941 €/m²)

34m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića lokal, 50m2, PR/8, EG, telefon Renoviran, svetao lokal sa izlogom, na prometnoj lokaciji.... više

152.000€ (3 040 €/m²)

50m²
Prizemlje/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 80m2, 110000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 124865, izlog, klima, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, fasada prosecna, parking. U Bulevaru K. Aleksandra, u deluMalog... više

110.000€ (1 375 €/m²)

80m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 8.0, 315m2, 628000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 98764, III/IV, video nadzor, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking. Prostor... više

628.000€ (1 993 €/m²)

315m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 6.0, 273m2, 462000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 98765, IV/IV, video nadzor, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking. Prostor se prodaje... više

462.000€ (1 692 €/m²)

273m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, Lokal, 66m2, 180000 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Na prodaju lokal u Dimitrija Tucovića, na samom početku ulice. Sastoji se iz tri prostorije i mokrog čvora. Trenutno se koristi kao stan. Ima... više

180.000€ (2 727 €/m²)

66m²

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 299000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

299.000€ (4 983 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

KUĆA

VOZDOVAC MEDAKOVIC I 92m2 , 257000e

Medakovic I, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic I, Mokroluska, 3.0 kuca od 92 m2, bez terase, na placu od 6.2 ara, PR, ta, bez lifta, ktv,... više

257.000€ (2 793 €/m²)

92m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.896 €

Medijana: 164.450 €

Prosečna površina

94,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.732 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

29.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Zvezdara 1.844 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.844 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.667 € i površinom oko 135,0 m².

Mali Mokri Lug 2.250 €/m² +22% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.250 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 135,0 m².

Banovo Brdo 1.843 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 545.000 € i površinom oko 294,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 164.450 € (prosek 221.896 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.732 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +8%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	164.450 €	2.530 €	2.732 €	23
Niš	119.250 €	1.871 € -26%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -28%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.896 €, prosečna površina 94,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.732 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 32.450 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

32.450 €

U Beogradu najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (52%), Lift (43%), Parking mesto (33%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 20 od 21 ogl. · 95%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 221.896 € (medijana 164.450 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 29.000 do 628.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.732 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.375 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Zvezdara (1.844 €/m²), Mali Mokri Lug (2.250 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 32.450 €.