lokal Nisu sto (98 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

259.293 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

246,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.845 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

18.500 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.330 €/m²

Centar 2.330 €/m² +89% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.330 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 30 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 243.760 € i površinom oko 123,2 m².

Durlan 1.443 €/m² +17% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.443 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 134.909 € i površinom oko 89,3 m².

Čair 2.203 €/m² +79% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.203 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 137,8 m².

Obilićev Venac 1.839 €/m² +49% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.839 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.250 € i površinom oko 120,3 m².

Bulevar Nemanjića 1.315 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.315 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 151,0 m².

Bubanj 1.233 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 259.293 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.845 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.318 €/m²) i Beograd (2.317 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	216.300 €	2.318 € +40%	2.366 €	101
Beograd	224.000 €	2.317 € +40%	2.565 €	254
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +23%	2.109 €	36
Niš trenutni	159.000 €	1.650 €	1.845 €	98
Pančevo	365.000 €	681 € -59%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.293 €, prosečna površina 246,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.845 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za poslovni prostor (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 52.265 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

52.265 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 35 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 20 ogl. · 22%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 36 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Parking mesto (41%), Terasa (10%), Lift (8%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 63 od 93 ogl. · 68%

Parking mesto 38 od 93 ogl. · 41%

Terasa 9 od 93 ogl. · 10%

Lift 7 od 93 ogl. · 8%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 259.293 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 18.500 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.845 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 190 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 246,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.330 €/m²), Durlan (1.443 €/m²), Čair (2.203 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 52.265 €.