Poslovni prostor / Lokal, Niš · 20m² · 450€

Izdaje se lokal, 20m2

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pravni fakultet – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pravni fakultet – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pravni fakultet – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pravni fakultet – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pravni fakultet – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pravni fakultet – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pravni fakultet – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pravni fakultet – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pravni fakultet – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Pravni fakultet – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

20 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3.5

Cena: 450€

Površina: 20 m² (22 €/m²)

Sprat: 10

Ukup. spratova: 11

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1498720

Opis

Izdaje se lokal površine 20m2 u prometnom delu grada. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz jedinstvenog prostora, sa mokrim čvorom. Nema klimu. Grejanje je na struju. Zbog svoje lokacije pogodan je gotovo za sve vrste delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne kirije. Agencijska usluga je 50% od dogovorene cene zakupnine, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 251.716 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 142.500 € · -100% (ispod medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 1.883 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 €/m² · -99% (ispod medijane)

190 €/m² Prosek · Medijana 5.652 €/m²

Prosečna cena

251.716 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

246,3 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

1.883 €/m²

Medijana: 1.700 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Centar 2.332 €/m² +89% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 2.332 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 35 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.187 € i površinom oko 85,3 m².

Durlan 1.505 €/m² +22% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.505 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 129.094 € i površinom oko 83,4 m².

Čair 2.237 €/m² +81% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.237 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 257.867 € i površinom oko 112,2 m².

Bulevar Nemanjića 1.315 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.315 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 151,0 m².

Bubanj 1.233 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +129% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 251.716 €) i medijanu od 1.700 €/m² (prosek 1.883 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.600 € +53%	2.718 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € +25%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +19%	2.109 €	36
Niš trenutni	142.500 €	1.700 €	1.883 €	123
Pančevo	365.000 €	681 € -60%	842 €	6

Za poslovni prostor (Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.716 €, prosečna površina 246,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.883 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 10% oglasa za poslovni prostor (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 115.212 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

115.212 €

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 40 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 24 ogl. · 26%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 33 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (38%), Lift (9%), Terasa (9%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 61 od 92 ogl. · 66%

Parking mesto 35 od 92 ogl. · 38%

Lift 8 od 92 ogl. · 9%

Terasa 8 od 92 ogl. · 9%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 450 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 251.716 €, a medijana 142.500 €. Raspon u uzorku: od 17.000 do 2.000.000 €.

Cena po m² iznosi 23 €/m² - ispod proseka tržišta (99%). Prosek za poslovni prostor u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 1.883 €/m², medijana 1.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 190 do 5.652 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 251.716 € (medijana 142.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 17.000 do 2.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 1.883 €/m², a medijana 1.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 190 do 5.652 €/m².

Trenutno je aktivno 123 oglasa za poslovni prostor u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 246,3 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.