lokal Beograd od 85kvm (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

793.313 €

Medijana: 543.500 €

Prosečna površina

428,1 m²

Medijana: 242,5 m²

Prosečna cena / m²

2.246 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

47.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zvezdara, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.467 €/m² Najskuplje: 4.027 €/m²

Voždovac 2.088 €/m² +42% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.088 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 930.500 € i površinom oko 523,2 m².

Zvezdara 1.539 €/m² +5% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.539 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.364.000 € i površinom oko 649,2 m².

Centar 4.027 €/m² +175% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.027 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 862.250 € i površinom oko 217,3 m².

Banovo Brdo 1.973 €/m² +34% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.973 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 508.375 € i površinom oko 263,0 m².

Žarkovo 1.773 €/m² +21% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.773 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.123.480 € i površinom oko 636,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.467 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.467 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 445.667 € i površinom oko 323,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 543.500 € (prosek 793.313 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.246 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.308 €/m²), a jeftinije od Niš (1.613 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	256.425 €	2.308 € +15%	2.360 €	100
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +1%	2.085 €	8
Beograd trenutni	543.500 €	2.000 €	2.246 €	143
Niš	77.600 €	1.613 € -19%	1.670 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -66%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 793.313 €, prosečna površina 428,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.246 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 88.706 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

88.706 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 81 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Parking mesto (38%), Terasa (24%), Lift (18%), Garaža (10%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 68 od 98 ogl. · 69%

Parking mesto 37 od 98 ogl. · 38%

Terasa 24 od 98 ogl. · 24%

Lift 18 od 98 ogl. · 18%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 793.313 € (medijana 543.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 47.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.246 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 428,1 m² (medijana 242,5 m²), sa rasponom od 93,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 2.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.088 €/m²), Zvezdara (1.539 €/m²), Centar (4.027 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 88.706 €.