lokal Beograd od 83kvm (146 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

815.114 €

Medijana: 550.000 €

Prosečna površina

487,1 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

2.129 €/m²

Medijana: 1.938 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.380 €/m² Najskuplje: 3.702 €/m²

Zvezdara 1.830 €/m² +33% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.830 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.072.179 € i površinom oko 504,7 m².

Banovo Brdo 1.986 €/m² +44% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.986 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 490.250 € i površinom oko 250,8 m².

Centar 3.702 €/m² +168% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.702 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 768.040 € i površinom oko 206,4 m².

Voždovac 1.928 €/m² +40% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.928 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 976.800 € i površinom oko 579,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.380 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.076.750 € i površinom oko 1.863,0 m².

Vračar (Centar) 2.397 €/m² +74% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.397 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 476.800 € i površinom oko 274,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 550.000 € (prosek 815.114 €) i medijanu od 1.938 €/m² (prosek 2.129 €/m²) - skuplje od Kragujevac (2.016 €/m²), a jeftinije od Niš (1.491 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +4%	2.085 €	8
Novi Sad	151.830 €	1.984 € +2%	2.033 €	100
Beograd trenutni	550.000 €	1.938 €	2.129 €	146
Niš	94.000 €	1.491 € -23%	1.465 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -65%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 815.114 €, prosečna površina 487,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.129 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 104.840 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

104.840 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 81 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Parking mesto (41%), Terasa (22%), Lift (19%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Parking mesto 41 od 99 ogl. · 41%

Terasa 22 od 99 ogl. · 22%

Lift 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 815.114 € (medijana 550.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.129 €/m², a medijana 1.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 487,1 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 1.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.830 €/m²), Banovo Brdo (1.986 €/m²), Centar (3.702 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 104.840 €.