lokal Beograda (254 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

579.076 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

337,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

2.591 €/m²

Medijana: 2.408 €/m²

Raspon cena

14.400 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.747 €/m² Najskuplje: 6.067 €/m²

Zvezdara 2.192 €/m² +25% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.192 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 244.094 € i površinom oko 144,4 m².

Voždovac 2.015 €/m² +15% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.015 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 800.500 € i površinom oko 450,3 m².

Vračar (Centar) 3.400 €/m² +95% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.400 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 345.600 € i površinom oko 96,7 m².

Banovo Brdo 2.296 €/m² +31% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.296 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 404.625 € i površinom oko 199,0 m².

Žarkovo 1.747 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 857.623 € i površinom oko 486,3 m².

Stari Grad 6.067 €/m² +247% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.067 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.260.333 € i površinom oko 313,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 579.076 €) i medijanu od 2.408 €/m² (prosek 2.591 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	2.408 €	2.591 €	254
Novi Sad	226.300 €	2.134 € -11%	2.241 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -16%	2.109 €	36
Niš	221.500 €	1.751 € -27%	1.723 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 579.076 €, prosečna površina 337,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.591 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za poslovni prostor (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 77.588 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

77.588 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (41%), Terasa (18%), Lift (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 81 od 99 ogl. · 82%

Parking mesto 41 od 99 ogl. · 41%

Terasa 18 od 99 ogl. · 18%

Lift 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 579.076 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 14.400 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.591 €/m², a medijana 2.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 617 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 337,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 2.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.192 €/m²), Voždovac (2.015 €/m²), Vračar (Centar) (3.400 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 77.588 €.