lifta Novi Sad (1.010 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.365 €

Medijana: 160.340 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.932 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

74.314 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.396 €/m²

Centar 3.237 €/m² +30% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.237 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.411 € i površinom oko 77,2 m².

Telep 2.900 €/m² +16% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.900 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.559 € i površinom oko 64,9 m².

Bulevar 2.817 €/m² +13% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.817 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.936 € i površinom oko 79,0 m².

Grbavica 2.683 €/m² +7% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.683 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.788 € i površinom oko 85,2 m².

Nova Detelinara 2.499 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.560 € i površinom oko 75,1 m².

Podbara 3.396 €/m² +36% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.396 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.552 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.340 € (prosek 187.365 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.932 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.340 €	2.956 €	2.932 €	1.010
Beograd	211.290 €	2.703 € -9%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -32%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -53%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.010 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.365 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.932 €/m². Raspon cena kreće se od 74.314 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.010 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.716 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.716 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (82%), Terasa (80%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.365 € (medijana 160.340 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.314 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.932 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.122 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.010 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.237 €/m²), Telep (2.900 €/m²), Bulevar (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.716 €.