lift do stana Beograd (923 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.093 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.209 €/m²

Medijana: 3.967 €/m²

Raspon cena

99.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 5.567 €/m²

Beograd Na Vodi 5.567 €/m² +63% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.567 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.134 € i površinom oko 74,6 m².

Centar 5.080 €/m² +48% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.080 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.615 € i površinom oko 70,7 m².

Crveni Krst 4.341 €/m² +27% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.341 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.417 € i površinom oko 74,8 m².

Dorcol 5.406 €/m² +58% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.406 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.160 € i površinom oko 54,0 m².

Autokomanda 3.425 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.340 € i površinom oko 84,0 m².

Lekino Brdo 4.563 €/m² +33% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.563 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.495 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 294.093 €) i medijanu od 3.967 €/m² (prosek 4.209 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.967 €	4.209 €	923
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -26%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -47%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 923 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.093 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.209 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 923 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.821 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.821 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.203 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.746 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.864 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.753 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.082 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 4.203 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.448 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.313 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.454 €/m²).

Jednosoban stan 3.746 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.864 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.753 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.082 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.203 €/m² · 37 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.448 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.313 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.454 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (70%), Garaža (38%), Novogradnja (32%), Parking mesto (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 294.093 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.209 €/m², a medijana 3.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 923 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.567 €/m²), Centar (5.080 €/m²), Crveni Krst (4.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.821 €.