kuće vikendice Beograd (473 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

448.303 €

Medijana: 292.450 €

Prosečna površina

237,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.957 €/m²

Medijana: 1.619 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dedinje, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 1.435 €/m² Najskuplje: 4.499 €/m²

Surčin (Mesto) 2.472 €/m² +72% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.472 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 417.375 € i površinom oko 198,0 m².

Dedinje 4.499 €/m² +214% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.499 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.510.000 € i površinom oko 341,7 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +3% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Sopot 1.435 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.435 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 280,3 m².

Amerić 2.404 €/m² +68% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Avala 2.339 €/m² +63% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 2.339 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 292.450 € (prosek 448.303 €) i medijanu od 1.619 €/m² (prosek 1.957 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.551 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.450 €	1.619 €	1.957 €	473
Novi Sad	301.500 €	1.551 € -4%	1.831 €	160
Niš	213.500 €	1.000 € -38%	1.010 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € -48%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.303 €, prosečna površina 237,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.957 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća / vikendica (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 58.518 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

58.518 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (58%), Garaža (34%), Parking mesto (20%), Novogradnja (10%), Lift (1%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 448.303 € (medijana 292.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.957 €/m², a medijana 1.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 237,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 2.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.472 €/m²), Dedinje (4.499 €/m²), Dobanovci (1.480 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 58.518 €.