kuće u blizini novog sada (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

369.199 €

Medijana: 322.000 €

Prosečna površina

207,6 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

1.958 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.304 €/m² Najskuplje: 2.082 €/m²

Telep 1.902 €/m² +46% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.902 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 375.829 € i površinom oko 232,8 m².

Salajka 2.067 €/m² +59% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.067 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.665 € i površinom oko 230,0 m².

Petrovaradin 1.912 €/m² +47% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.912 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 453.800 € i površinom oko 241,7 m².

Veternik 1.394 €/m² +7% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.394 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.167 € i površinom oko 299,3 m².

Čardak 2.082 €/m² +60% · 2 ogl.

Čardak ima prosečno 2.082 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 156,0 m².

Klisa 1.304 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.350 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 322.000 € (prosek 369.199 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.958 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.461 €/m²) i Niš (1.068 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	322.000 €	1.613 €	1.958 €	47
Beograd	305.000 €	1.461 € -9%	1.814 €	458
Niš	225.000 €	1.068 € -34%	1.077 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.199 €, prosečna površina 207,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.958 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63.237 €).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

63.237 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 19%

iznad 150 m² 30 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (53%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 27 od 47 ogl. · 57%

Terasa 25 od 47 ogl. · 53%

Parking mesto 12 od 47 ogl. · 26%

Garaža 7 od 47 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 369.199 € (medijana 322.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 79.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.958 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 207,6 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.902 €/m²), Salajka (2.067 €/m²), Petrovaradin (1.912 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 63.237 €.