Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kuće siri centar Beograda pronađeno 15 oglasa

15 oglasa · pros. 479.933 € · med. 239.000 € · 1.723 €/m² (med. 1.508 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Ada Ciganlija | Prodaja · 85m² · 75.000€
KUĆA
  • 10

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

  • 85m²
  • Prizemlje
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 95m² · 205.000€
KUĆA Novo
  • 5

Velika, spratna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Velika, lepa komforna spratna kuća u Surčinu se prodaje, na velikom, širokom placu sigurne širine fronta oko 20 metara. Sama kuća je spratna... više

205.000€ (2 157 €/m²)

  • 95m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 62m² · 175.000€
KUĆA Novo
  • 2

Kuća sa placem u centru Jakova

Jakovo, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje na 12,5 plus 5 ari placa u Jakovu, uknjiženo. Širina fronta je 16 metara, a na kraju placa 20 metara. Kućica... više

175.000€ (2 822 €/m²)

  • 62m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 125m² · 195.000€
KUĆA
  • 6

Jakovo – 125kvm + 19a 94kvm ID#24803

Jakovo, Surčin, Beograd

Prodaje se stara kuća za rušenje ili za rekonstrukciju u centru Jakova u glavnoj ul.Prote Stamatovića sa još dve parcele iza nje u građevinskom... više

195.000€ (1 560 €/m²)

  • 125m²
  • Prizemlje
Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 229m² · 239.000€
KUĆA
  • 8

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

239.000€ (1 043 €/m²)

  • 229m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 165m² · 300.000€
KUĆA Novo
  • 10

Nova kuća u Dobanovcima sa podrumom i garažom

Dobanovci, Surčin, Beograd

Nudimo vam novu spratnu kuću površine 165m2 sa podrumom i garažom (zidani objekti), a sve na 37 ari placa ograđenog zidom i lepom belom ogradom.... više

300.000€ (1 818 €/m²)

  • 165m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 634m² · 2.200.000€
KUĆA
  • 10

EKSKLUZIVNA VILA - DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno dostignuce savremene arhitekture, luksuznu vilu koja se prostire na vise od 10 ari divno uredjenog placa(pravilnog... više

2.200.000€ (3 470 €/m²)

  • 634m²
Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€
KUĆA
  • 7

Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više

100.000€ (284 €/m²)

  • 352m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 77m² · 165.000€
KUĆA
  • 10

cena dogovor, centar naselja, uknjizena ID#5672

Borča, Palilula, Beograd

U samom centru Borče, prodaje se lepa porodična stambena zgrada – spratnosti Pr., funkcionalnog rasporeda prostorija, sa velikom terasom... više

165.000€ (2 142 €/m²)

  • 77m²
  • Prizemlje
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 570m² · 490.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 570 m², Surčin, Beograd, 6.0 soba, 2 kupatila

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća u odličnom stanju, ukupne bruto površine 570 m² sa garažama i podrumom, nalazi se u Surčinu, Beograd. Objekat je organizovan kao četiri... više

490.000€ (859 €/m²)

  • 570m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 520m² · 1.790.000€
KUĆA Novo
  • 10

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo DRON SNIMAK U PRILOGU kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.790.000€ (3 442 €/m²)

  • 520m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 75.000€
KUĆA
  • 10

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

  • 50m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

479.933 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

261,1 m²

Medijana: 229,0 m²

Prosečna cena / m²

1.723 €/m²

Medijana: 1.508 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Jakovo, Surčin (Mesto).

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 2.475 €/m²
Mirijevo 2.475 €/m² +64% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.475 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.085.000 € i površinom oko 386,0 m².

Jakovo 2.191 €/m² +45% · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 2.191 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 93,5 m².

Surčin (Mesto) 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 332,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 479.933 €) i medijanu od 1.508 €/m² (prosek 1.723 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 239.000 € 1.508 € 1.723 € 15
Novi Sad 317.500 € 1.493 € -1% 1.831 € 166
Kragujevac 162.000 € 917 € -39% 1.110 € 76
Niš 161.000 € 817 € -46% 924 € 201
Kraljevo 131.500 € 758 € -50% 886 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -57% 711 € 5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.933 €, prosečna površina 261,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.723 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za kuća (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 135.000 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

135.000 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%
50 – 70 m² 1 ogl. · 7%
70 – 100 m² 3 ogl. · 20%
100 – 150 m² 1 ogl. · 7%
iznad 150 m² 9 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Garaža (47%), Parking mesto (40%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%
Terasa 9 od 15 ogl. · 60%
Garaža 7 od 15 ogl. · 47%
Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%
Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 479.933 €, a medijana 239.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 2.200.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.723 €/m², medijana je 1.508 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 3.470 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 261,1 m² (medijana 229,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 479.933 € (medijana 239.000 €), prosečna površina 261,1 m² (medijana 229,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.475 €/m²), Jakovo (2.191 €/m²), Surčin (Mesto) (1.509 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 135.000 €.

Mirijevo ima prosečno 2.475 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.085.000 € i površinom oko 386,0 m². Jakovo ima prosečno 2.191 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 93,5 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 1.509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 332,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.508 €/m², prosek 1.723 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).