kuće siri centar Beograda (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

440.313 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

254,4 m²

Medijana: 224,5 m²

Prosečna cena / m²

1.650 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Jakovo.

Najjeftinije: 2.191 €/m² Najskuplje: 2.283 €/m²

Mirijevo 2.283 €/m² +4% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.283 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 985.000 € i površinom oko 386,0 m².

Jakovo 2.191 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jakovo ima prosečno 2.191 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 440.313 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.650 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.627 €/m²), a jeftinije od Niš (1.006 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	362.825 €	1.627 € +8%	1.832 €	159
Beograd trenutni	270.000 €	1.504 €	1.650 €	16
Niš	216.500 €	1.006 € -33%	1.124 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -34%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -39%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.313 €, prosečna površina 254,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.650 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 268.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

268.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (69%), Parking mesto (44%), Garaža (38%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 440.313 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 75.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.650 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 3.470 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 254,4 m² (medijana 224,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.283 €/m²), Jakovo (2.191 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 268.000 €.