kuće sime centar Beograda — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 296.813 € · med. 226.000 € · 1.587 €/m² (med. 1.302 €/m²)

Kuća, Avala · 190m² · 600.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Avala - Jaroslava Černog 190m2

Avala, Voždovac, Beograd

3.0, 190m2, plac 11 ari, PR, podno grejanje, toplotna pumpa, bazen, parking, interfon, internet, KTV U podnožju Avale, sa njene zapadne strane,... više

600.000€ (3 157 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više

320.000€ (896 €/m²)

357m²

KUĆA

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²
.sprat

KUĆA

Vlasnik prodaje kucu u Kaludjerici

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Vlasnik prodaje legalizovanu kucu od 540m2 u Novom naselju -Kaludjerica, na prostranom i ravnom placu od 812m2, oivicenom zivom ogradom sa puno... više

320.000€ (592 €/m²)

540m²

KUĆA

Stari grad, Dorćol - Visokog Stevana, 81m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Visokog Stevana kuća, 3.0, 81m2, PR+I, EG, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 7,85a U ponudi kuća sa dva stana... više

260.000€ (3 209 €/m²)

81m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

PORODICNA KUCA NA VRACARU U ZONI PORODICNE GRADNJE

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na prodaju porodicna kuca od 180m2 ( uknjizena na 154m2) smestena u mirnoj ulici gde je dozvoljena samo porodicna gradnja. Ova kuca je spoj... više

790.000€ (4 388 €/m²)

180m²

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

Kuća, Zvezdara · 155m² · 315.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Zvezdara, Veliki Mokri Lug, Stari vinogradi , 4.0, 155m2, 315000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130315, 4a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking,... više

315.000€ (2 032 €/m²)

155m²

KUĆA

Zemun, Altina, Viktora Starčića, 5.0, 106m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131696, 2a, struja, garaza, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna kuca u Zemun, smestena u mirnoj i tihoj ulici, idealna za porodican... više

220.000€ (2 075 €/m²)

106m²

KUĆA

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

KUĆA

Mladenovac, Amerić - Vujičić put 104m2

Amerić, Mladenovac, Beograd

Kuća, 3.0, 104m2, 4 ha, EG, porodično imanje sa tradicijom, garaža Amerić je pitomo šumadijsko selo koje se nalazi u gradskoj opštini Mladenovac,... više

250.000€ (2 403 €/m²)

104m²
Prizemlje

KUĆA

Barajevo, Veliki Borak, , 5.0, 250m2, 600000EUR

Veliki Borak, Beograd

Agencijski ID: 124253, 240a, spratna, 1, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking,... više

600.000€ (2 400 €/m²)

250m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.813 €

Medijana: 226.000 €

Prosečna površina

212,4 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

1.587 €/m²

Medijana: 1.302 €/m²

Raspon cena

54.000 – 1.290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Zvezdara, Rvati i dr..

Najjeftinije: 504 €/m² Najskuplje: 1.766 €/m²

Zvečka 857 €/m² +70% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 857 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 126,8 m².

Zvezdara 1.766 €/m² +250% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.766 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 102,5 m².

Rvati 1.497 €/m² +197% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.497 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 156,5 m².

Barič 1.098 €/m² +118% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.098 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 108,0 m².

Mislođin 504 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 226.000 € (prosek 296.813 €) i medijanu od 1.302 €/m² (prosek 1.587 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +22%	1.919 €	161
Beograd trenutni	226.000 €	1.302 €	1.587 €	32
Niš	162.000 €	963 € -26%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -28%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -29%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -29%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.813 €, prosečna površina 212,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.587 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 1.290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.545 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.545 €

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 25%

iznad 150 m² 19 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Parking mesto (25%), Garaža (22%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 24 od 32 ogl. · 75%

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Parking mesto 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 296.813 € (medijana 226.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 54.000 do 1.290.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.587 €/m², a medijana 1.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 4.388 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,4 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (4 oglasa, prosečno 857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (857 €/m²), Zvezdara (1.766 €/m²), Rvati (1.497 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.545 €.