kuće prodajuj do Beograd (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.775 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

202,2 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosečna cena / m²

1.415 €/m²

Medijana: 1.178 €/m²

Raspon cena

31.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Urovci, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 794 €/m² Najskuplje: 2.076 €/m²

Zvečka 805 €/m² +1% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 805 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 165,8 m².

Urovci 794 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.076 €/m² +161% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.076 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 182,0 m².

Zvezdara 1.998 €/m² +152% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.998 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.967 € i površinom oko 129,0 m².

Borča Iii 1.568 €/m² +97% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.568 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.667 € i površinom oko 222,0 m².

Barič 1.269 €/m² +60% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.269 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 113,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 277.775 €) i medijanu od 1.178 €/m² (prosek 1.415 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Niš (919 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +48%	2.186 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +2%	1.244 €	13
Beograd trenutni	215.000 €	1.178 €	1.415 €	113
Niš	228.500 €	919 € -22%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -25%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -38%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.775 €, prosečna površina 202,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.415 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 47.786 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

47.786 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (56%), Parking mesto (32%), Garaža (25%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 277.775 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 31.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.415 €/m², a medijana 1.178 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 4.388 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 202,2 m² (medijana 178,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (805 €/m²), Urovci (794 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.076 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 47.786 €.