kuće oko Beograda naselja uknjizen — 34 oglasa

34 oglasa · pros. 349.647 € · med. 255.000 € · 1.546 €/m² (med. 1.526 €/m²)

Kuća, Kaluđerica · 540m² · 320.000€ | SveNekretnine

Vlasnik prodaje kucu u Kaludjerici

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Vlasnik prodaje legalizovanu kucu od 540m2 u Novom naselju -Kaludjerica, na prostranom i ravnom placu od 812m2, oivicenom zivom ogradom sa puno... više

320.000€ (592 €/m²)

540m²

KUĆA

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

KUĆA

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana, 265m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana kuća, 265m2 (terasa 20m2), EG, PO+PR+1, plac 2 ara Na prodaju odlična kuća novije gradnje na počerku naselja... više

340.000€ (1 283 €/m²)

265m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 160.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više

160.000€ (1 720 €/m²)

93m²
.sprat

Kuća, Banovo Brdo · 364m² · 1.080.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Čukarica - Banovo brdo, 364m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo kuća, 364m2, četiri terase, PR+I+II, EG, klima, telefon, interfon, video-nadzor, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.080.000€ (2 967 €/m²)

364m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina ISKLJUCIVO KES... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

KUĆA

Porodična stambena kuća, kompletno renovirana i useljiva

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Ekskluzivna ponuda – Kuća 252 m² u Mirijevu Na prodaju je kompletno renovirana kuća u jednom od najtraženijih beogradskih naselja – Mirijevu,... više

380.000€ (1 507 €/m²)

252m²
.sprat

KUĆA

Uknjižena spratna kuća u naselju Ključ

Ključ, Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja spratne kuće u naselju Ključ-Surčin površine oko 125m2 na 4 ara placa. Kuća je kompletno završena i spremna za upotrebu.... više

260.000€ (2 080 €/m²)

125m²
.sprat

Kuća, Banovo Brdo · 200m² · 490.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

490.000€ (2 450 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

470.000€ (1 902 €/m²)

247m²
Prizemlje

KUĆA

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Kačićeva, 143m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Kačićeva kuća, 143m2 (terasa 13m2), SUT+PR+I, plac 1,33 ari, EG U ponudi za prodaju komforna i funkcionalna... više

245.000€ (1 713 €/m²)

143m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

255m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

349.647 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

241,9 m²

Medijana: 236,0 m²

Prosečna cena / m²

1.546 €/m²

Medijana: 1.526 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Vrčin.

Najjeftinije: 1.793 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Banovo Brdo 2.889 €/m² +61% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.889 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 956.667 € i površinom oko 321,3 m².

Vrčin 1.793 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.500 € i površinom oko 273,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 349.647 €) i medijanu od 1.526 €/m² (prosek 1.546 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.603 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.603 € +5%	1.903 €	156
Beograd trenutni	255.000 €	1.526 €	1.546 €	34
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -21%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € -34%	1.000 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -44%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.647 €, prosečna površina 241,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.546 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 53.833 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

53.833 €

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

iznad 150 m² 21 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Parking mesto (56%), Garaža (38%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 28 od 34 ogl. · 82%

Parking mesto 19 od 34 ogl. · 56%

Garaža 13 od 34 ogl. · 38%

Lift 1 od 34 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 349.647 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 85.000 do 1.300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.546 €/m², a medijana 1.526 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 3.750 €/m².

Trenutno je aktivno 34 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,9 m² (medijana 236,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.889 €/m²), Vrčin (1.793 €/m²).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 53.833 €.