Kuće Novi Sad bez posrednika - Oglasi SveNekretnine

164 oglasa · pros. 343.709 € · med. 279.050 € · 1.781 €/m² (med. 1.523 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 700m² · 370.000€

Na prodaju stambeno-poslovni objekat (kuca,hala)

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju stambeno-poslovni kompleks pogodan za razne delatnosti. Na placu od 1500 m2 se nalaze: Kuca 150 m2 podeljena na tri odvojene jedinice(tri... više

370.000€ (528 €/m²)

700m²

KUĆA

Porodična tipska kuća u Begeču

Begeč, Novi Sad

Na prodaju stara porodična tipska stambena kuća sa pomoćnim objektima i zemljištem. Prodaja bez agencije. Kuća je uknjižena i nalazi se na... više

130.000€ (1 015 €/m²)

128m²

KUĆA

Kupujem kuću - imanje

Novi Sad - Centar, Novi Sad, Novi Sad

Kupujem očuvano seosko imanje sa kućom, pomoćnim objektima i velikom baštom ( voćnjacima ) u nekom Vojvodjanskom selu koje gravitira Novom Sadu, Do... više

10.000€ (200 €/m²)

50m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 360500€

Klisa, Novi Sad

UKNJIZEN Porodicni stambeni objekat sa poslovnim prostorom P+1+Pk neto povrsine 227 m2 i montaznim objektom povrsine cca 70 m2 u funkciji poluotvorene... više

360.500€ (1 588 €/m²)

227m²

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

253m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 439800€

Klisa, Novi Sad

Uknjižena spratna kuća na Klisi na placu od 310 m2. Kvalitetno je građena. Moguća zamena za stanove, automobile, IDS 15938. više

439.800€ (916 €/m²)

480m²

Kuća, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 114m² · 490.000€

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 490000€

Cara DuŠana, Novi Sad

EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više

490.000€ (4 298 €/m²)

114m²

KUĆA

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

KUĆA

Petrovaradin - Puckaroš - Uknjižena luksuzna kuća ID#3000075

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Puckaroš. Odlična, nova, po strukturi šestosobna kuća visokog kvaliteta gradnje. Pozicionirana na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

607.700€ (1 688 €/m²)

360m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 463m² · 463.500€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 463500€

Veternik, Novi Sad

Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više

463.500€ (1 001 €/m²)

463m²

KUĆA

Prodaje se kuca na Telepu, prizemlje, parking, garažno mesto - Telep 118m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja kuce u Novom Sadu – prizemlje površine 118m2 i prvi sprat 117m2 u novijoj poslovno-stambenoj zgradi, koji se može kupiti... više

478.950€ (2 038 €/m²)

235m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

343.709 €

Medijana: 279.050 €

Prosečna površina

215,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.781 €/m²

Medijana: 1.523 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 2.478 €/m²

Telep 1.893 €/m² +43% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.893 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.446 € i površinom oko 205,1 m².

Adice 1.702 €/m² +28% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Klisa 1.428 €/m² +8% · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.428 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.991 € i površinom oko 193,6 m².

Centar 2.478 €/m² +87% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 519.433 € i površinom oko 225,5 m².

Veternik 1.327 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.327 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.840 € i površinom oko 214,2 m².

Salajka 1.795 €/m² +35% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 1.795 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.250 € i površinom oko 241,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 279.050 € (prosek 343.709 €) i medijanu od 1.523 €/m² (prosek 1.781 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Niš (1.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	279.050 €	1.523 €	1.781 €	164
Beograd	293.950 €	1.439 € -6%	1.704 €	482
Niš	206.500 €	1.040 € -32%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € -45%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -50%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.709 €, prosečna površina 215,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.781 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.155 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.155 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (26%), Parking mesto (18%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 343.709 €, a medijana 279.050 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 1.534.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.781 €/m², medijana je 1.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,4 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 164 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 343.709 € (medijana 279.050 €), prosečna površina 215,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.893 €/m²), Adice (1.702 €/m²), Klisa (1.428 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.155 €.

Telep ima prosečno 1.893 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.446 € i površinom oko 205,1 m². Adice ima prosečno 1.702 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m². Klisa ima prosečno 1.428 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.991 € i površinom oko 193,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.523 €/m², prosek 1.781 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.704 €/m², 482 oglasa), Niš (med. 1.040 €/m², prosek 1.065 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).