kuće Novi Sad 10000 — 156 oglasa

156 oglasa · pros. 361.455 € · med. 314.650 € · 1.870 €/m² (med. 1.591 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Centar · 50m² · 30.000€ | SveNekretnine

Kupujem kuću - imanje

Novi Sad - Centar, Novi Sad, Novi Sad

Kupujem očuvano seosko imanje sa kućom, pomoćnim objektima i velikom baštom ( voćnjacima ) u nekom Vojvodjanskom selu koje gravitira Novom Sadu, Do... više

30.000€ (600 €/m²)

50m²
1/2 spratova

KUĆA

Jednosobna kuća RAKOVAC, 50000€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće 3091638, cena nekretnine je 50.000 + 3% agencisjke provizije, Rakovac, 33m2 kuće, placa 513 m2. Plac sa malom vikend... više

50.000€ (1 515 €/m²)

33m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.5, 65m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119909, spratna, pr+i+pk, uknjizen. Prodaje se uknjizena vikend kuca na Kamenjaru. Kuca se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja,... više

60.000€ (923 €/m²)

65m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

70.000€ (2 187 €/m²)

32m²

KUĆA

Trosobna kuća NOVI SAD, 79000€

Šangaj, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 3091631, CENA 80.000 e + 3% agencijska provizija. U Šangaju, nadomak Novog Sada, nalazi se kuća od 84 m² na placu od 207 m².... više

79.000€ (940 €/m²)

84m²

KUĆA

Trosobna kuća RAKOVAC, 80000€

Nepoznata, Novi Sad

Agencijska oznaka nekretnine je 3091636, cena kuće je 80.000 e + agencijska provizija 3% prodajemo nedovršen objekat upisan u osnovi površine... više

80.000€ (1 052 €/m²)

76m²

KUĆA

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Kisač, , 3.0, 85m2, 79000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127322, 7a, prizemna. Prodaje se kuca povrsine 85 m² na placu od 741 m², u mirnoj ulici, idealnoj za porodicni zivot. Prostorije... više

79.000€ (929 €/m²)

85m²

KUĆA

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 + 26 m2 pomocni objekti,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

Kuća, Salaksije · 120m² · 103.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

KUĆA

Prodaje se salaš, atar Čenej - Pejići

Čenej, Novi Sad

Prodaje se salaš na najplodnijoj zemlji u okolini Novog Sada. Asfaltni prilazni put. Salaš se prostire na parceli od 3.331 m2. Sve uknjiženo,... više

103.000€ (953 €/m²)

108m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

361.455 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

218,8 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.870 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.334 €/m² Najskuplje: 2.811 €/m²

Telep 1.858 €/m² +39% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.858 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 372.546 € i površinom oko 220,8 m².

Adice 1.874 €/m² +40% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Centar 2.778 €/m² +108% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Veternik 1.364 €/m² +2% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Klisa 1.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Sremska Kamenica 2.811 €/m² +111% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.811 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.488 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 361.455 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.870 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.429 €/m²) i Niš (1.004 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.591 €	1.870 €	156
Beograd	324.500 €	1.429 € -10%	1.765 €	458
Niš	237.500 €	1.004 € -37%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -41%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -42%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.455 €, prosečna površina 218,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.870 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.486 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.486 €

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (32%), Parking mesto (17%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 361.455 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.870 €/m², a medijana 1.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,8 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.858 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.486 €.