kuće i za adaptaciju Beograd (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

366.000 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

216,9 m²

Medijana: 204,5 m²

Prosečna cena / m²

1.853 €/m²

Medijana: 1.215 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.066 €/m² Najskuplje: 1.066 €/m²

Veliko Polje 1.066 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 366.000 €) i medijanu od 1.215 €/m² (prosek 1.853 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +33%	1.896 €	159
Beograd trenutni	228.000 €	1.215 €	1.853 €	24
Kragujevac	160.000 €	931 € -23%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -24%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -25%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -27%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.000 €, prosečna površina 216,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.853 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 32.571 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

32.571 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (46%), Garaža (29%).

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Uknjiženo 16 od 24 ogl. · 67%

Parking mesto 11 od 24 ogl. · 46%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 366.000 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 50.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.853 €/m², a medijana 1.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 216,9 m² (medijana 204,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Veliko Polje (2 oglasa, prosečno 1.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (1.066 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 32.571 €.