kuće Beograd u poslednjih 10 dana (212 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

453.198 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

237,9 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

1.986 €/m²

Medijana: 1.598 €/m²

Raspon cena

70.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.383 €/m² Najskuplje: 3.867 €/m²

Dedinje 3.867 €/m² +180% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.867 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.106.667 € i površinom oko 281,0 m².

Banovo Brdo 3.611 €/m² +161% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.611 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.193.333 € i površinom oko 341,3 m².

Karaburma 1.955 €/m² +41% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.955 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 132,3 m².

Ledine 1.430 €/m² +3% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.430 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 210,7 m².

Kaluđerica 1.396 €/m² +1% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.396 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 240,0 m².

Dušanovac 1.383 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 392.967 € i površinom oko 283,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 453.198 €) i medijanu od 1.598 €/m² (prosek 1.986 €/m²) - jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	1.598 €	1.986 €	212
Novi Sad	306.500 €	1.551 € -3%	1.653 €	159
Niš	163.500 €	935 € -41%	960 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -42%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -44%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.198 €, prosečna površina 237,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.986 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.974 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.974 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (73%), Parking mesto (46%), Garaža (45%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 92 od 99 ogl. · 93%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 453.198 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.986 €/m², a medijana 1.598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 545 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 237,9 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 3.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.867 €/m²), Banovo Brdo (3.611 €/m²), Karaburma (1.955 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.974 €.