kuće Beograd od 100000 do 150000 eura (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.604 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

141,3 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

1.169 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.127 €/m² Najskuplje: 1.919 €/m²

Barič 1.243 €/m² +10% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.243 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.250 € i površinom oko 114,0 m².

Zvečka 1.127 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 126,0 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +63% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Zvezdara 1.919 €/m² +70% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.950 € i površinom oko 66,0 m².

Sremčica 1.308 €/m² +16% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.308 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 105,5 m².

Ugrinovci 1.241 €/m² +10% · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.241 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.950 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 126.604 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.169 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +49%	1.835 €	159
Beograd trenutni	125.000 €	1.000 €	1.169 €	74
Kragujevac	180.000 €	940 € -6%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -9%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -15%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -24%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.604 €, prosečna površina 141,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.169 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.600 €).

Sniženih oglasa

27%

20/74

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 30%

iznad 150 m² 27 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (46%), Parking mesto (27%), Garaža (18%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 41 od 74 ogl. · 55%

Terasa 34 od 74 ogl. · 46%

Parking mesto 20 od 74 ogl. · 27%

Garaža 13 od 74 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 74 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 126.604 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.169 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,3 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.243 €/m²), Zvečka (1.127 €/m²), Surčin (Mesto) (1.836 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.600 €.