kuće Beograd do 250000 (245 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

162.269 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

157,0 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

1.265 €/m²

Medijana: 1.041 €/m²

Raspon cena

47.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jakovo, Surčin (Mesto), Barajevo i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 2.313 €/m²

Jakovo 1.316 €/m² +110% · 6 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.316 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 190,5 m².

Surčin (Mesto) 2.313 €/m² +269% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.313 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.600 € i površinom oko 86,2 m².

Barajevo 1.015 €/m² +62% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 130,3 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Mislođin 1.464 €/m² +134% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.464 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.667 € i površinom oko 94,3 m².

Zvečka 1.075 €/m² +72% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.075 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 177,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 162.269 €) i medijanu od 1.041 €/m² (prosek 1.265 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²), a jeftinije od Niš (1.000 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +36%	1.589 €	162
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +1%	1.175 €	77
Beograd trenutni	160.000 €	1.041 €	1.265 €	245
Niš	165.000 €	1.000 € -4%	1.052 €	204
Kraljevo	131.500 €	758 € -27%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -38%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.269 €, prosečna površina 157,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.265 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 19.400 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

19.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (56%), Parking mesto (30%), Garaža (20%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 162.269 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.265 €/m², a medijana 1.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 3.342 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,0 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Jakovo (6 oglasa, prosečno 1.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Jakovo (1.316 €/m²), Surčin (Mesto) (2.313 €/m²), Barajevo (1.015 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 19.400 €.