kuće Beograd do 180000 evra sa slikom (151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.868 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

140,3 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

1.079 €/m²

Medijana: 935 €/m²

Raspon cena

35.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Urovci i dr..

Najjeftinije: 864 €/m² Najskuplje: 1.396 €/m²

Barič 1.107 €/m² +28% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.107 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.167 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 940 €/m² +9% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 940 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.667 € i površinom oko 134,8 m².

Urovci 864 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 176,5 m².

Baćevac 1.396 €/m² +62% · 3 ogl.

Baćevac ima prosečno 1.396 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 125,7 m².

Surčin (Mesto) 1.244 €/m² +44% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.244 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 127,3 m².

Ralja 1.001 €/m² +16% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.001 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 135,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 117.868 €) i medijanu od 935 €/m² (prosek 1.079 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	344.535 €	1.618 € +73%	1.997 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +28%	1.244 €	13
Beograd trenutni	122.500 €	935 €	1.079 €	151
Niš	203.000 €	913 € -2%	979 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -9%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -22%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.868 €, prosečna površina 140,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.079 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 15.464 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

15.464 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (23%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (52%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 117.868 € (medijana 122.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.079 €/m², a medijana 935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,3 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.107 €/m²), Zvečka (940 €/m²), Urovci (864 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 15.464 €.