kuće Beograd do 150000 evra (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.596 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

123,4 m²

Medijana: 109,5 m²

Prosečna cena / m²

1.001 €/m²

Medijana: 873 €/m²

Raspon cena

16.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 830 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Barič 1.107 €/m² +33% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.107 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.167 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 941 €/m² +13% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 941 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 131,2 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +121% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Skela 1.068 €/m² +29% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.068 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 97,3 m².

Urovci 998 €/m² +20% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 998 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.667 € i površinom oko 102,7 m².

Ralja 830 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 114,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 100.596 €) i medijanu od 873 €/m² (prosek 1.001 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.603 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.603 € +84%	1.903 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +37%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € +15%	1.000 €	189
Beograd trenutni	107.000 €	873 €	1.001 €	122
Pančevo	102.000 €	850 € -3%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -17%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.596 €, prosečna površina 123,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.001 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.844 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.844 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (55%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (42%), Parking mesto (17%), Garaža (15%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 100.596 € (medijana 107.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.001 €/m², a medijana 873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,4 m² (medijana 109,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.107 €/m²), Zvečka (941 €/m²), Surčin (Mesto) (1.836 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 13.844 €.