482 oglasa · pros. 413.548 € · med. 300.000 € · 1.815 €/m² (med. 1.439 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14
Vrčin, Grocka, Beograd
Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više
185.000€ (1 745 €/m²)
Obrenovac - Baljevac, 100m2
Baljevac, Obrenovac, Beograd
Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više
70.000€ (700 €/m²)
+Surčin-VN 022 ID#22
Surčin, Surčin, Beograd
Dve odvojene celine (kuće) u istom dvorištu, 4,5a plac, jedna kuća 90m2, druga kuća 60m2, namešteno, ima građevinsku dozvolu, u obe kuće sprovedeno... više
280.000€ (1 866 €/m²)
+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43
Batajnica, Zemun, Beograd
Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom... više
160.000€ (2 000 €/m²)
PRODAJEMO VISENAMENSKU KUCU NA VOZDOVCU
Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd
Kvalitetno gradjena visenamenska kuca na placu od 6 ari, pozicionirana tako da se u frontalnom delu ka ulici nalazi prostrani parking prostor... više
1.350.000€ (2 250 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 1300000 EUR
Voždovačka Crkva, Beograd
Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više
1.300.000€ (2 166 €/m²)
Kuća 80m² – Zvečka, ATRAKTIVNA LOKACIJA - 140.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na samo nekoliko kilometara od centra Obrenovca nalazi se ova porodična kuća koja pruža savršen spoj blizine grada i mira, daleko od gradske... više
140.000€ (1 750 €/m²)
Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više
48.000€ (369 €/m²)
Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 125 000 € (NAMEŠTENO)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više
125.000€ (668 €/m²)
Kuća 266 m², 9 ari, Obrenovac, Zvečka – 250 000 € (NAMEŠTENA)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju spratna kuća površine 266 m², na placu površine 9 ari. • Struktura: Kuća ima identičan raspored prostorija na svakoj etaži i sastoji... više
250.000€ (939 €/m²)
Kuća u Jakovu, za renoviranje
Jakovo, Surčin, Beograd
Prizemna kuća u Jakovu površine 78m2 na 10 ari placa-za kompletno renoviranje. Kuća je uknjižena i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpzarijom,... više
101.000€ (1 294 €/m²)
Manja kuća na velikom placu-Surčin
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Kućica u cveću, trava oko nje. U gornjem delu Surčina nalazi se ova manja, uknjižena kućica na većem placu od 9 ari, 1/1 sama na placu. Kućica... više
234.000€ (3 342 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
413.548 €
Medijana: 300.000 €
Prosečna površina
254,3 m²
Medijana: 221,0 m²
Prosečna cena / m²
1.815 €/m²
Medijana: 1.439 €/m²
Raspon cena
39.000 – 2.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Lazarevac i dr..
Dedinje ima prosečno 4.633 €/m² — 640% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.584.000 € i površinom oko 355,4 m².
Barajevo ima prosečno 1.019 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.200 € i površinom oko 154,4 m².
Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².
Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².
Mirijevo ima prosečno 1.420 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 212,3 m².
Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 413.548 €) i medijanu od 1.439 €/m² (prosek 1.815 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (817 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.654 € +15% | 1.903 € | 162 |
| Beograd trenutni | 300.000 € | 1.439 € | 1.815 € | 482 |
| Kragujevac | 162.000 € | 1.025 € -29% | 1.142 € | 77 |
| Niš | 170.000 € | 817 € -43% | 940 € | 205 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -47% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -55% | 711 € | 5 |
Za kuća (Beograd) trenutno imamo 482 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.548 €, prosečna površina 254,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.815 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 482 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Beograd je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 63.522 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
63.522 €
U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (70%), Garaža (42%), Parking mesto (28%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 413.548 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 2.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.815 €/m², medijana je 1.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 482 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 254,3 m² (medijana 221,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 482 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 413.548 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 254,3 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.633 €/m²), Barajevo (1.019 €/m²), Lazarevac (626 €/m²).
Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 63.522 €.
Dedinje ima prosečno 4.633 €/m² — 640% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.584.000 € i površinom oko 355,4 m². Barajevo ima prosečno 1.019 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.200 € i površinom oko 154,4 m². Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.815 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 413.548 €
- Medijana cene 300.000 €
- Prosečna površina 254,3 m²
- Medijana površine 221,0 m²
- Cena / m² 1.815 €
- Medijana €/m² 1.439 €
- Aktivnih oglasa 482
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Čukarica, Železnik, Milorada Ćirića, 4.0, 140m2, 250000EUR
- 250.000€ 140 m2
Obrenovac - Baljevac, 100m2
- 70.000€ 100 m2
Zemun, Novi grad, Aleksandra Stojanovića, 5.0, 186m2, 265000EUR
- 265.000€ 186 m2
PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA
- 110.000€ 34 m2
Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR
- 49.000€ 157 m2
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
- 80.000€ 174 m2
Ripanj, Natalije Cvetković, 91m2 ID#1699
- 146.000€ 91 m2
Barajevo, centar - Bagrdanska, 158m2
- 143.000€ 158 m2