kuća vikendica plac garaza Beograd terasa (311 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

415.484 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

258,2 m²

Medijana: 227,5 m²

Prosečna cena / m²

1.659 €/m²

Medijana: 1.377 €/m²

Raspon cena

60.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Zvečka, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 917 €/m² Najskuplje: 4.204 €/m²

Sremčica 919 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 919 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 235.780 € i površinom oko 260,8 m².

Zvečka 1.166 €/m² +27% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.166 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 144,3 m².

Barajevo 917 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 211,8 m².

Avala 2.377 €/m² +159% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.377 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.460.000 € i površinom oko 660,0 m².

Dedinje 4.204 €/m² +358% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.204 €/m² - 358% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.185.000 € i površinom oko 277,5 m².

Banovo Brdo 3.533 €/m² +285% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.533 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 230,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 415.484 €) i medijanu od 1.377 €/m² (prosek 1.659 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (984 €/m²) i Kragujevac (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +16%	1.875 €	158
Beograd trenutni	260.000 €	1.377 €	1.659 €	311
Niš	212.500 €	984 € -29%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -31%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -38%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.484 €, prosečna površina 258,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.659 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.229 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.229 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (50%), Garaža (38%), Novogradnja (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi 415.484 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.659 €/m², a medijana 1.377 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 311 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 258,2 m² (medijana 227,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (5 oglasa, prosečno 919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (919 €/m²), Zvečka (1.166 €/m²), Barajevo (917 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.229 €.