kuća vikendica plac Beograd od 100 do 150 kvadrata (92 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.544 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

123,1 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

1.455 €/m²

Medijana: 1.312 €/m²

Raspon cena

39.500 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Zemun (Novi Grad), Vrčin i dr..

Najjeftinije: 990 €/m² Najskuplje: 1.977 €/m²

Zvečka 1.112 €/m² +12% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.112 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 134.400 € i površinom oko 119,6 m².

Zemun (Novi Grad) 1.977 €/m² +100% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.977 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 117,5 m².

Vrčin 1.373 €/m² +39% · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.373 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 150.725 € i površinom oko 110,3 m².

Kosmaj 1.196 €/m² +21% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.196 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 159.667 € i površinom oko 129,0 m².

Urovci 1.000 €/m² +1% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 1.000 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 118,7 m².

Vranić 990 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 120,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 178.544 €) i medijanu od 1.312 €/m² (prosek 1.455 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +36%	2.145 €	157
Beograd trenutni	157.500 €	1.312 €	1.455 €	92
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -24%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € -27%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -30%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -32%	977 €	14

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.544 €, prosečna površina 123,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.455 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća / vikendica / plac (18 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 22.667 €).

Sniženih oglasa

20%

18/92

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

22.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 83 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (47%), Parking mesto (26%), Garaža (13%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 54 od 92 ogl. · 59%

Terasa 43 od 92 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 92 ogl. · 26%

Garaža 12 od 92 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 92 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 178.544 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 39.500 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 1.455 €/m², a medijana 1.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 4.455 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,1 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 1.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.112 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.977 €/m²), Vrčin (1.373 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 22.667 €.