kuća vikendica garaza Nis uknjizen (138 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

232.898 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

239,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.065 €/m²

Medijana: 933 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.924 €/m²

Durlan 1.270 €/m² +51% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.270 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 322.129 € i površinom oko 272,3 m².

Bubanj 944 €/m² +12% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 944 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 213.714 € i površinom oko 224,4 m².

Centar 1.924 €/m² +129% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.924 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 384.333 € i površinom oko 214,3 m².

Palilula 1.105 €/m² +31% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.105 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 224.833 € i površinom oko 213,5 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Pantelej(Niš) 1.642 €/m² +95% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.642 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 323.750 € i površinom oko 241,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 232.898 €) i medijanu od 933 €/m² (prosek 1.065 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (834 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +73%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +30%	1.555 €	474
Niš trenutni	200.000 €	933 €	1.065 €	138
Pančevo	102.000 €	850 € -9%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -11%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -19%	886 €	6

Za kuća / vikendica / garaža (Nišu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.898 €, prosečna površina 239,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.065 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća / vikendica / garaža (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

22.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Parking mesto (51%), Garaža (28%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / garaža u Nišu iznosi 232.898 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 35.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / garaža u Nišu iznosi oko 1.065 €/m², a medijana 933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za kuća / vikendica / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 239,1 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.270 €/m²), Bubanj (944 €/m²), Centar (1.924 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 22.000 €.