kuća vikendica Beograd parking (488 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

397.529 €

Medijana: 291.500 €

Prosečna površina

231,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.969 €/m²

Medijana: 1.582 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 5.053 €/m²

Dedinje 5.053 €/m² +369% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.053 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 1.767.500 € i površinom oko 372,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +77% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Senjak 4.744 €/m² +340% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Jajinci 3.483 €/m² +223% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.483 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / garaža, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 291.500 € (prosek 397.529 €) i medijanu od 1.582 €/m² (prosek 1.969 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	355.785 €	1.692 € +7%	2.032 €	156
Beograd trenutni	291.500 €	1.582 €	1.969 €	488
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -24%	1.244 €	13
Niš	212.500 €	913 € -42%	980 €	188
Pančevo	125.950 €	889 € -44%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća / vikendica / garaža (Beogradu) trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.529 €, prosečna površina 231,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.969 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 488 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća / vikendica / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 67.542 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

67.542 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (62%), Garaža (41%), Parking mesto (22%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / garaža u Beogradu iznosi 397.529 € (medijana 291.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / garaža u Beogradu iznosi oko 1.969 €/m², a medijana 1.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 488 oglasa za kuća / vikendica / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.053 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 67.542 €.