kuća u Novom Sadu u poslednjih 10 dana (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

379.305 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

218,0 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 1.786 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.354 €/m² Najskuplje: 3.941 €/m²

Telep 2.086 €/m² +54% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.086 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 402.082 € i površinom oko 214,6 m².

Klisa 1.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.100 € i površinom oko 286,8 m².

Sremska Kamenica 3.941 €/m² +191% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.941 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 664.417 € i površinom oko 164,0 m².

Centar 2.084 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.084 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 528.867 € i površinom oko 272,7 m².

Salajka 1.849 €/m² +37% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 1.849 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.887 € i površinom oko 211,0 m².

Veternik 1.688 €/m² +25% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.688 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.633 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 379.305 €) i medijanu od 1.786 €/m² (prosek 1.983 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.242 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	330.000 €	1.786 €	1.983 €	59
Beograd	199.500 €	1.242 € -30%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -48%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -48%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -48%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -48%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.305 €, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za kuća (19 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.247 €).

Sniženih oglasa

32%

19/59

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58.247 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 40 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (27%), Garaža (17%), Parking mesto (7%), Novogradnja (5%), Lift (2%).

Uknjiženo 41 od 59 ogl. · 69%

Terasa 16 od 59 ogl. · 27%

Garaža 10 od 59 ogl. · 17%

Parking mesto 4 od 59 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Lift 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 379.305 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 70.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.983 €/m², a medijana 1.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.086 €/m²), Klisa (1.354 €/m²), Sremska Kamenica (3.941 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 32% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 58.247 €.