kuća u Novom Sadu i Kula (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

403.169 €

Medijana: 354.585 €

Prosečna površina

223,3 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 1.739 €/m²

Raspon cena

93.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.204 €/m² Najskuplje: 4.312 €/m²

Telep 2.137 €/m² +77% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.137 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 374.950 € i površinom oko 206,4 m².

Adice 2.344 €/m² +95% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.344 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 453.653 € i površinom oko 202,9 m².

Veternik 1.204 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.204 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 267,7 m².

Sremska Kamenica 4.312 €/m² +258% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.312 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 755.730 € i površinom oko 221,2 m².

Centar 3.138 €/m² +161% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 607.320 € i površinom oko 223,0 m².

Petrovaradin 2.133 €/m² +77% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.133 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 482.638 € i površinom oko 252,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 354.585 € (prosek 403.169 €) i medijanu od 1.739 €/m² (prosek 2.128 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.453 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	354.585 €	1.739 €	2.128 €	142
Beograd	288.000 €	1.453 € -16%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -31%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -45%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -49%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -58%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.169 €, prosečna površina 223,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.427 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.427 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (39%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 403.169 € (medijana 354.585 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.128 €/m², a medijana 1.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 223,3 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.137 €/m²), Adice (2.344 €/m²), Veternik (1.204 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.427 €.