Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kuća u Novom Sadu i Kula pronađeno 152 oglasa

152 oglasa · pros. 390.551 € · med. 311.150 € · 2.039 €/m² (med. 1.692 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 270m² · 463.500€
KUĆA
  • 10

Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više

463.500€ (1 716 €/m²)

  • 270m²
  • /3 spratova
Kuća, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 163m² · 490.000€
KUĆA
  • 10

Novi Sad, Podbara, Koče Kolareva, 4.5, 163m2, 490000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 74424, 3a, spratna, 2, uknjizen, renoviran, parking. Prodaje se nova kuca na Podbari. Kvalitetno gradjena, uknjizena, 163m2 plus... više

490.000€ (3 006 €/m²)

  • 163m²
Kuća, Novi Sad | Prodaja · 105m² · 211.150€
KUĆA
  • 10

Prodaja kuća Petrovaradin Novi Sad – Porodična kuća 105m2, dve etaže, gar

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju porodična kuća u Petrovaradinu, potez Širine, na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji, idealnoj za porodičan život van gradske gužve,... više

211.150€ (2 010 €/m²)

  • 105m²
  • .sprat
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 450.000€
KUĆA
  • 10

Novi Sad, Centar, , 4.0, 110m2, 450000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130067, struja, kanalizacija, klima, uknjizen, dvoriste/basta. CENTAR - 110 m2 - KUCA LUX NAMESTENA Uknjizeno: 51 m² Potkrovlje:... više

450.000€ (4 090 €/m²)

  • 110m²
Kuća, Novi Sad - Miseluk | Prodaja · 963m² · 1.030.000€
KUĆA
  • 6

Kuća PETROVARADIN, 1030000€

Miseluk, Novi Sad

Petrovaradin, poslovno stameni objekat, 963m2 prometna lokacija . Agencijska oznaka nekretnine 3091017, Petrovaradin. U ponudi je veliki stambeno... više

1.030.000€ (1 069 €/m²)

  • 963m²
Kuća, Novi Sad | Prodaja · 400m² · 1.637.700€
KUĆA Novo
  • 10

Superluksuzna kuća na Popovici

Sremska Kamenica, Novi Sad

Superluksuzna rezidencija okružena zelenilom i mirom Na kraju mirne ulice, skrivena od pogleda i buke, nalazi se kuća koja spaja vrhunski komfor... više

1.637.700€ (4 094 €/m²)

  • 400m²
  • .sprat
Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 90m² · 185.400€
KUĆA
  • 6

Kuća NOVI SAD, 185400€

Klisa, Novi Sad

Uknjižen deo dvojne kuće na Klisi. Na prizemlju i spratu nalaze se četiri sobe, kuinja i dva kupatila. Grejanje na gas, manja terasa is pred... više

185.400€ (2 060 €/m²)

  • 90m²
Kuća, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 163m² · 412.000€
KUĆA Novo
  • 6

Kuća NOVI SAD, 412000€

Podbara, Novi Sad

Uknjižena petosobna kuća na placu od 250 m2. Objekat je kvalitetno građen i kompletno renoviran. Nema kolski ulaz - ima parking mesto na ulici... više

412.000€ (2 527 €/m²)

  • 163m²
Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 143m² · 195.700€
KUĆA Novo
  • 6

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

  • 143m²
Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€
KUĆA
  • 4

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

  • 581m²
Kuća, Novi Sad - Novi Majur | Prodaja · 330m² · 695.000€
KUĆA Novo
  • 6

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 695000€

Novi Majur, Novi Sad

PERFEKTNA kuća u Petrovaradinu sa pogledom na DUNAV na 4,5 km od centra Novog Sada. Kuća sa pogledom prema Dunavu na izvanrednom placu od skoro... više

695.000€ (2 106 €/m²)

  • 330m²
Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 300m² · 226.600€
KUĆA
  • 6

Petoiposobna kuća VETERNIK, 226600€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090231 - Uknjižene dve kuće u Veterniku na jednoj parceli. Pogodno za višečlanu porodicu. Starija kuća sastoji od dn. borvka,... više

226.600€ (755 €/m²)

  • 300m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

390.551 €

Medijana: 311.150 €

Prosečna površina

215,9 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 1.692 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.507 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²
Telep 2.150 €/m² +43% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.150 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.282 € i površinom oko 202,6 m².

Klisa 1.507 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.507 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 284.134 € i površinom oko 213,4 m².

Sremska Kamenica 3.075 €/m² +104% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.075 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 841.692 € i površinom oko 272,7 m².

Adice 2.080 €/m² +38% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.080 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.745 € i površinom oko 220,5 m².

Salajka 2.036 €/m² +35% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 219,4 m².

Centar 3.281 €/m² +118% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 584.150 € i površinom oko 210,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 311.150 € (prosek 390.551 €) i medijanu od 1.692 €/m² (prosek 2.039 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.465 €/m²) i Kragujevac (917 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 311.150 € 1.692 € 2.039 € 152
Beograd 299.950 € 1.465 € -13% 1.905 € 483
Kragujevac 162.000 € 917 € -46% 1.110 € 76
Niš 161.000 € 817 € -52% 924 € 201
Kraljevo 131.500 € 758 € -55% 886 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -62% 711 € 5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.551 €, prosečna površina 215,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.372 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.372 €

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (30%), Parking mesto (22%), Garaža (4%), Novogradnja (4%), Lift (2%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%
Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 390.551 €, a medijana 311.150 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 2.039 €/m², medijana je 1.692 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,9 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390.551 € (medijana 311.150 €), prosečna površina 215,9 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.150 €/m²), Klisa (1.507 €/m²), Sremska Kamenica (3.075 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.372 €.

Telep ima prosečno 2.150 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.282 € i površinom oko 202,6 m². Klisa ima prosečno 1.507 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 284.134 € i površinom oko 213,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 3.075 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 841.692 € i površinom oko 272,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.692 €/m², prosek 2.039 €/m², 152 oglasa), Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.905 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).