kuća u Nisu centar (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

230.473 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

253,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

980 €/m²

Medijana: 859 €/m²

Raspon cena

20.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 882 €/m² Najskuplje: 1.659 €/m²

Centar 1.659 €/m² +88% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.659 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 349.500 € i površinom oko 232,6 m².

Palilula 1.141 €/m² +29% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.141 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 220.800 € i površinom oko 203,0 m².

Bubanj 1.006 €/m² +14% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.006 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 242,3 m².

Pantelej(Niš) 1.204 €/m² +37% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.204 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 377.333 € i površinom oko 384,7 m².

Crveni Krst 1.040 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.040 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 186,0 m².

Niška Banja 882 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 318,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 230.473 €) i medijanu od 859 €/m² (prosek 980 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.133 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +81%	1.831 €	160
Beograd	294.000 €	1.133 € +32%	1.510 €	474
Niš trenutni	208.000 €	859 €	980 €	73
Pančevo	102.000 €	850 € -1%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € -2%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -12%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.473 €, prosečna površina 253,8 m², a prosečna cena po m² oko 980 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća (13 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 21.846 €).

Sniženih oglasa

18%

13/73

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

21.846 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 56 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (62%), Parking mesto (42%), Garaža (18%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 51 od 73 ogl. · 70%

Terasa 45 od 73 ogl. · 62%

Parking mesto 31 od 73 ogl. · 42%

Garaža 13 od 73 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 73 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 230.473 € (medijana 208.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 20.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 980 €/m², a medijana 859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 253,8 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 1.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.659 €/m²), Palilula (1.141 €/m²), Bubanj (1.006 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 21.846 €.