kuća u Beogradu do 110000 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.410 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

109,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

869 €/m²

Medijana: 791 €/m²

Raspon cena

16.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Barič, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.162 €/m²

Mislođin 667 €/m² +8% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.750 € i površinom oko 101,5 m².

Barič 907 €/m² +46% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 907 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.667 € i površinom oko 133,0 m².

Zvečka 709 €/m² +14% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 709 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 135,7 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Jasenak 1.162 €/m² +87% · 2 ogl.

Jasenak ima prosečno 1.162 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Skela 903 €/m² +46% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 76.410 €) i medijanu od 791 €/m² (prosek 869 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +94%	2.003 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € +18%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € +18%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € +17%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +17%	1.001 €	6
Beograd trenutni	80.000 €	791 €	869 €	63

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.410 €, prosečna površina 109,7 m², a prosečna cena po m² oko 869 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (20 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.550 €).

Sniženih oglasa

32%

20/63

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (21%).

do 100.000 € 50 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 30%

iznad 150 m² 11 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (37%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 30 od 63 ogl. · 48%

Terasa 23 od 63 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 76.410 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 16.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 869 €/m², a medijana 791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (4 oglasa, prosečno 667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (667 €/m²), Barič (907 €/m²), Zvečka (709 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 12.550 €.