kuća plac zemun Beograd parking (50 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

491.351 €

Medijana: 399.500 €

Prosečna površina

3.444,5 m²

Medijana: 315,0 m²

Prosečna cena / m²

1.487 €/m²

Medijana: 1.653 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ugrinovci, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 236 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.636 €/m² +593% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.636 €/m² - 593% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 309.375 € i površinom oko 210,1 m².

Ugrinovci 236 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 236 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 630.800 € i površinom oko 12.384,0 m².

Batajnica 1.130 €/m² +379% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.130 €/m² - 379% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 364.060 € i površinom oko 1.839,0 m².

Plavi Horizonti 1.100 €/m² +366% · 3 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.100 €/m² - 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 408.667 € i površinom oko 2.951,3 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +1338% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² - 1338% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Zemun 2.576 €/m² +992% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 2.576 €/m² - 992% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 399.500 € (prosek 491.351 €) i medijanu od 1.653 €/m² (prosek 1.487 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.500 €	1.653 €	1.487 €	50
Novi Sad	300.000 €	1.591 € -4%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € -42%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -44%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -44%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -44%	1.008 €	6

Za kuća / plac / garaža (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.351 €, prosečna površina 3.444,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.487 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za kuća / plac / garaža (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 102.875 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

102.875 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 26 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (44%), Parking mesto (22%), Garaža (14%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 18 od 36 ogl. · 50%

Terasa 16 od 36 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi 491.351 € (medijana 399.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 3.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi oko 1.487 €/m², a medijana 1.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.444,5 m² (medijana 315,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.636 €/m²), Ugrinovci (236 €/m²), Batajnica (1.130 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 102.875 €.