Plac, Zemun Polje · 2000m² · 760.000€

Zemun, Zemun polje, -, Zemljište, 2000ari, 760000 EUR

4

Plac Beograd, Zemun Polje – fotografija 1

Plac Beograd, Zemun Polje – fotografija 3

Plac Beograd, Zemun Polje – fotografija 4

Plac Beograd, Zemun Polje – fotografija 5

Tip

Plac

Površina

2000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 760.000€

Površina: 2000 m² (380 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1502740

Opis

Građevinsko zemljište u Zemun polju, ograđen plac - industrijska kapija Legi sistem, na placu ima vode i struje, postavljeno je osvetljenje, popločan je behaton pločama i pripremljen za teška industrijska vozila, pokriven video nadzorom i alarmnim sistemom. Pogodan je za različite namene. Vlasnik nekretnine je pravno lice.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Bez grejanja, sprat PR/, PARKING ID oglasa: 23872.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zemun Polje, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 760.000 € Prosek: 222.575 € · +241% (iznad proseka)
Medijana: 130.000 € · +485% (iznad medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 380 €/m² Prosek: 61 €/m² · +523% (iznad proseka)
Medijana: 33 €/m² · +1052% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

222.575 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

5.996,0 m²

Medijana: 3.800,0 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun Poljeu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 66 €/m²

Železnik 66 €/m² +267% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 66 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².

Batajnica 35 €/m² +94% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 46.780 € i površinom oko 4.398,2 m².

Surčin 62 €/m² +244% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +50% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Makiš 40 €/m² +122% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 222.575 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 61 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +948%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	78 € +136%	106 €	76
Kragujevac	180.000 €	47 € +42%	52 €	14
Beograd trenutni	130.000 €	33 €	61 €	608
Niš	33.000 €	20 € -39%	32 €	367

Za plac (Zemun Poljeu, Beogradu) trenutno imamo 608 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.575 €, prosečna površina 5.996,0 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Zemun Poljeu, Beogradu (ukupno 608 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Zemun Poljeu, Beogradu je 18% oglasa za plac (14 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 53.207 €).

Sniženih oglasa

18%

14/77

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

53.207 €

U Zemun Poljeu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 35 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun Poljeu, Beogradu

Oglas košta 760.000 € - iznad proseka tržišta (+241%). Prosečna cena sličnih oglasa je 222.575 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 380 €/m² - iznad proseka tržišta (+523%). Prosek za plac u Zemun Poljeu, Beogradu je oko 61 €/m², medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Zemun Poljeu, Beogradu iznosi 222.575 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Zemun Poljeu, Beogradu iznosi oko 61 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 608 oglasa za plac u Zemun Poljeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.996,0 m² (medijana 3.800,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.