Plac, Zemun Polje · 2000m² · 760.000€

Zemun, Zemun polje, -, Zemljište, 2000ari, 760000 EUR

4

Plac Beograd, Zemun Polje – fotografija 1

Plac Beograd, Zemun Polje – fotografija 3

Plac Beograd, Zemun Polje – fotografija 4

Plac Beograd, Zemun Polje – fotografija 5

Tip

Plac

Površina

2000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 760.000€

Površina: 2000 m² (380 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 1502740

Opis

Građevinsko zemljište u Zemun polju, ograđen plac - industrijska kapija Legi sistem, na placu ima vode i struje, postavljeno je osvetljenje, popločan je behaton pločama i pripremljen za teška industrijska vozila, pokriven video nadzorom i alarmnim sistemom. Pogodan je za različite namene. Vlasnik nekretnine je pravno lice.
Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene GREJANJE - Bez grejanja, sprat PR/, PARKING ID oglasa: 23872.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zemun Polje, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 760.000 € Prosek: 454.261 € · +67% (iznad proseka)
Medijana: 186.500 € · +308% (iznad medijane)

62.700 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 380 €/m² Prosek: 67 €/m² · +467% (iznad proseka)
Medijana: 63 €/m² · +503% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 152 €/m²

Prosečna cena

454.261 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

7.903,1 m²

Medijana: 5.950,0 m²

Prosečna cena / m²

67 €/m²

Medijana: 63 €/m²

Raspon cena

62.700 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun Poljeu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autoput Za Zagreb, Železnik, Surčin.

Najjeftinije: 44 €/m² Najskuplje: 118 €/m²

Autoput Za Zagreb 118 €/m² +168% · 2 ogl.

Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².

Železnik 93 €/m² +111% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 650.000 € i površinom oko 7.050,0 m².

Surčin 44 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 44 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 16.055,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 454.261 €) i medijanu od 63 €/m² (prosek 67 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (25 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +622%	339 €	9
Novi Sad	150.000 €	80 € +27%	159 €	74
Beograd trenutni	186.500 €	63 €	67 €	609
Niš	38.250 €	25 € -60%	51 €	370

Za plac (Zemun Poljeu, Beogradu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.261 €, prosečna površina 7.903,1 m², a prosečna cena po m² oko 67 €/m². Raspon cena kreće se od 62.700 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 18 sličnih oglasa u Zemun Poljeu, Beogradu (ukupno 609 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Zemun Poljeu, Beogradu je 17% oglasa za plac (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97.767 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97.767 €

U Zemun Poljeu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun Poljeu, Beogradu

Oglas košta 760.000 € - iznad proseka tržišta (+67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 454.261 €, a medijana 186.500 €. Raspon u uzorku: od 62.700 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 380 €/m² - iznad proseka tržišta (+467%). Prosek za plac u Zemun Poljeu, Beogradu je oko 67 €/m², medijana 63 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 152 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Zemun Poljeu, Beogradu iznosi 454.261 € (medijana 186.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 62.700 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Zemun Poljeu, Beogradu iznosi oko 67 €/m², a medijana 63 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 152 €/m².

Trenutno je aktivno 609 oglasa za plac u Zemun Poljeu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.903,1 m² (medijana 5.950,0 m²), sa rasponom od 600,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.