Kuća plac zemljiste Beograd zemun - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 463.253 € · med. 369.500 € · 1.621 €/m² (med. 1.653 €/m²)

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.365.000€

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Plac

Zemun, Batajnica, Zemunska, 62a, 246240EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113473, uknjizen, njiva. Plac ima 61,56a, podeljen je 12 placeva po 6,13a. Cena je 4000e/a. Struja i gas su na 30m od zadnje... više

246.240€ (39 €/m²)

6200m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 9700ari, 350000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Zemljište uz put Dobanovci-Batajnica u Ugrinovcima, industrijska komercijalna-zona. Širina fronta do glavnog puta 33m. Dostupna infrastruktura,... više

350.000€ (36 €/m²)

9700m²

Plac

Zemun, Ugrinovci – Zemunska, 227.57

Ugrinovačka, Zemun, Beograd

Zemun, Ugrinovci – Zemunska plac, 227.57 ari, front prema ulici 86 metara Na prodaju parcela u Ugrinovcima u prometnoj Zemunskoj ulici u... više

1.318.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Odlična parcela, odmah pored puta, sa frontom 83 m. Na oko 3,5 km od auto puta sa laganim pristupom saobraćajnici kao i kompletnoj infrastrukturi.... više

1.365.000€ (60 €/m²)

22750m²

Plac, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 2000m² · 760.000€

Plac Novo

Zemun, Zemun polje, -, Zemljište, 2000ari, 760000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Građevinsko zemljište u Zemun polju, ograđen plac - industrijska kapija Legi sistem, na placu ima vode i struje, postavljeno je osvetljenje,... više

760.000€ (380 €/m²)

2000m²

Plac

Palilula, Ovča, Put Zemun-Pančevo, Zemljište, 38117ari, 750000 EUR

Ovča, Beograd

Drugi red pored puta Zemun-Pančevo, posle Pupinovog mosta sa desne strane.Zemljište je uknjiženo i dozvoljena je gradnja.Odlična investicija.... više

750.000€ (19 €/m²)

38117m²

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€

KUĆA Novo

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Plac, Beograd - Grmovac | Prodaja · 620.000€

Plac Novo

Zemun - Grmovac, 111.60 ari

Grmovac, Zemun, Beograd

Zemun - Grmovac plac, 111.60 ari, front prema ulici 36 metara Prodaje se zemljište pravougaonog oblika u građevinskom području površine 111,60... više

620.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

463.253 €

Medijana: 369.500 €

Prosečna površina

2.768,4 m²

Medijana: 279,0 m²

Prosečna cena / m²

1.621 €/m²

Medijana: 1.653 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 274 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.697 €/m² +519% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.697 €/m² — 519% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 9 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 326.111 € i površinom oko 210,8 m².

Batajnica 965 €/m² +252% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 965 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 371.560 € i površinom oko 1.854,5 m².

Ugrinovci 274 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 447.000 € i površinom oko 10.830,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 1.713 €/m² +525% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 1.713 €/m² — 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 312,0 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +1139% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 1139% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Plavi Horizonti 1.582 €/m² +477% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.582 €/m² — 477% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 545.500 € i površinom oko 3.927,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 369.500 € (prosek 463.253 €) i medijanu od 1.653 €/m² (prosek 1.621 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (917 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.500 €	1.653 €	1.621 €	52
Novi Sad	317.500 €	1.493 € -10%	1.831 €	166
Kragujevac	162.000 €	917 € -45%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -51%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -61%	711 €	5

Za kuća / plac (Zemun, Beograd) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.253 €, prosečna površina 2.768,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.621 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Zemun, Beograd je 8% oglasa za kuća / plac (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 133.833 €).

Sniženih oglasa

3/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

133.833 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 27 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća / plac u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (45%), Parking mesto (26%), Garaža (13%).

Uknjiženo 22 od 38 ogl. · 58%

Terasa 17 od 38 ogl. · 45%

Parking mesto 10 od 38 ogl. · 26%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Zemun, Beograd iznosi 463.253 €, a medijana 369.500 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.500.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Zemun, Beograd iznosi oko 1.621 €/m², medijana je 1.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za kuća / plac u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.768,4 m² (medijana 279,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 463.253 € (medijana 369.500 €), prosečna površina 2.768,4 m² (medijana 279,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (9 oglasa, prosečno 1.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.697 €/m²), Batajnica (965 €/m²), Ugrinovci (274 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 133.833 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.697 €/m² — 519% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 9 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 326.111 € i površinom oko 210,8 m². Batajnica ima prosečno 965 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 371.560 € i površinom oko 1.854,5 m². Ugrinovci ima prosečno 274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 447.000 € i površinom oko 10.830,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Beograd (med. 1.653 €/m², prosek 1.621 €/m², 52 oglasa), Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).