kuća plac zemljiste Beograd zemun (48 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

495.254 €

Medijana: 399.500 €

Prosečna površina

2.767,1 m²

Medijana: 292,5 m²

Prosečna cena / m²

1.594 €/m²

Medijana: 1.653 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 294 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.648 €/m² +461% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.648 €/m² - 461% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 310.625 € i površinom oko 210,1 m².

Batajnica 1.172 €/m² +299% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.172 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 329.248 € i površinom oko 1.499,6 m².

Ugrinovci 365 €/m² +24% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 365 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 595.000 € i površinom oko 10.840,0 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +1054% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² - 1054% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Plavi Horizonti 1.582 €/m² +438% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.582 €/m² - 438% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 545.500 € i površinom oko 3.927,0 m².

Zemun Polje 294 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 294 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 442.500 € i površinom oko 1.300,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 399.500 € (prosek 495.254 €) i medijanu od 1.653 €/m² (prosek 1.594 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +2%	2.010 €	156
Beograd trenutni	399.500 €	1.653 €	1.594 €	48
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -27%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -42%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -46%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća / plac (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.254 €, prosečna površina 2.767,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.594 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za kuća / plac (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 133.833 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

133.833 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 24 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (24%), Garaža (15%), Novogradnja (3%).

Terasa 17 od 34 ogl. · 50%

Uknjiženo 17 od 34 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Zemunu, Beogradu iznosi 495.254 € (medijana 399.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 70.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Zemunu, Beogradu iznosi oko 1.594 €/m², a medijana 1.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za kuća / plac u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.767,1 m² (medijana 292,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.648 €/m²), Batajnica (1.172 €/m²), Ugrinovci (365 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 133.833 €.