Kuća plac zemljiste Beograd zemun - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 479.348 € · med. 369.500 € · 1.697 €/m² (med. 1.770 €/m²)

Zemun, Ugrinovci – Zemunska, 227.57

Ugrinovačka, Zemun, Beograd

Zemun, Ugrinovci – Zemunska plac, 227.57 ari, front prema ulici 86 metara Na prodaju parcela u Ugrinovcima u prometnoj Zemunskoj ulici u... više

1.318.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 9700ari, 350000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Zemljište uz put Dobanovci-Batajnica u Ugrinovcima, industrijska komercijalna-zona. Širina fronta do glavnog puta 33m. Dostupna infrastruktura,... više

350.000€ (36 €/m²)

9700m²

Plac

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Zemunska, 62a, 246240EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113473, uknjizen, njiva. Plac ima 61,56a, podeljen je 12 placeva po 6,13a. Cena je 4000e/a. Struja i gas su na 30m od zadnje... više

246.240€ (39 €/m²)

6200m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Odlična parcela, odmah pored puta, sa frontom 83 m. Na oko 3,5 km od auto puta sa laganim pristupom saobraćajnici kao i kompletnoj infrastrukturi.... više

1.365.000€ (60 €/m²)

22750m²

Plac Novo

Palilula, Ovča, Put Zemun-Pančevo, Zemljište, 38117ari, 750000 EUR

Ovča, Beograd

Drugi red pored puta Zemun-Pančevo, posle Pupinovog mosta sa desne strane.Zemljište je uknjiženo i dozvoljena je gradnja.Odlična investicija.... više

750.000€ (19 €/m²)

38117m²

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

695.000€ (2 044 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Plavi Horizonti | Prodaja · 154m² · 475.000€

KUĆA Novo

Plavi horizonti, Jovana Boškovića, 154m2(360m2), 7.0, 1/3, uknj

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Jovana Boškovića, kuća uknjižena na 154m2, realne površine oko 360m2, sut+pr+1+pot, na placu od 6,47ari.Iizgrađena 2010.... više

475.000€ (3 084 €/m²)

154m²
1/3 spratova

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

479.348 €

Medijana: 369.500 €

Prosečna površina

3.192,1 m²

Medijana: 279,0 m²

Prosečna cena / m²

1.697 €/m²

Medijana: 1.770 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.697 €/m² +5203% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.697 €/m² — 5203% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 339.375 € i površinom oko 220,9 m².

Batajnica 840 €/m² +2525% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 840 €/m² — 2525% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 432.080 € i površinom oko 2.425,3 m².

Ugrinovci 32 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 572.667 € i površinom oko 14.416,7 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +10506% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² — 10506% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 1.713 €/m² +5253% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 1.713 €/m² — 5253% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 293,0 m².

Plavi Horizonti 1.582 €/m² +4844% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.582 €/m² — 4844% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 545.500 € i površinom oko 3.927,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 369.500 € (prosek 479.348 €) i medijanu od 1.770 €/m² (prosek 1.697 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.410 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.500 €	1.770 €	1.697 €	45
Novi Sad	352.085 €	1.410 € -20%	1.648 €	182
Kragujevac	152.500 €	855 € -52%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -53%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -55%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -73%	575 €	6

Za kuća / plac (Zemun, Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.348 €, prosečna površina 3.192,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.697 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Zemun, Beograd je 6% oglasa za kuća / plac (2 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 163.000 €).

Sniženih oglasa

2/32

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

163.000 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 24 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća / plac u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (50%), Parking mesto (31%), Garaža (16%).

Uknjiženo 21 od 32 ogl. · 66%

Terasa 16 od 32 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Zemun, Beograd iznosi 479.348 €, a medijana 369.500 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.500.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Zemun, Beograd iznosi oko 1.697 €/m², medijana je 1.770 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća / plac u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.192,1 m² (medijana 279,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 479.348 € (medijana 369.500 €), prosečna površina 3.192,1 m² (medijana 279,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.697 €/m²), Batajnica (840 €/m²), Ugrinovci (32 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 163.000 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.697 €/m² — 5203% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 339.375 € i površinom oko 220,9 m². Batajnica ima prosečno 840 €/m² — 2525% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 432.080 € i površinom oko 2.425,3 m². Ugrinovci ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 572.667 € i površinom oko 14.416,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Beograd (med. 1.770 €/m², prosek 1.697 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).