kuća plac garaza Beograd (1.089 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

411.990 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

2.318,4 m²

Medijana: 327,0 m²

Prosečna cena / m²

1.410 €/m²

Medijana: 1.061 €/m²

Raspon cena

13.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 4.624 €/m²

Dedinje 4.624 €/m² +8157% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.624 €/m² - 8157% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.636.667 € i površinom oko 365,3 m².

Barajevo 573 €/m² +923% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 573 €/m² - 923% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 94.250 € i površinom oko 342,8 m².

Ripanj 157 €/m² +180% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 157 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 95.225 € i površinom oko 4.300,0 m².

Batajnica 747 €/m² +1234% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 747 €/m² - 1234% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 384.333 € i površinom oko 1.882,3 m².

Surčin 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Kalenic Pijaca 3.444 €/m² +6050% · 2 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 3.444 €/m² - 6050% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 411.990 €) i medijanu od 1.061 €/m² (prosek 1.410 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.620 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Niš (926 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	275.000 €	1.620 € +53%	1.995 €	159
Beograd trenutni	249.000 €	1.061 €	1.410 €	1.089
Kragujevac	160.000 €	931 € -12%	1.162 €	15
Niš	200.000 €	926 € -13%	1.002 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € -13%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -16%	977 €	14

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.089 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.990 €, prosečna površina 2.318,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.410 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 1.089 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća / plac / garaža (21 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 65.557 €).

Sniženih oglasa

24%

21/88

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

65.557 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 28 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 66 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (39%), Garaža (23%), Novogradnja (7%), Parking mesto (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 49 od 88 ogl. · 56%

Terasa 34 od 88 ogl. · 39%

Garaža 20 od 88 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 88 ogl. · 7%

Parking mesto 5 od 88 ogl. · 6%

Lift 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 411.990 € (medijana 249.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 13.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.410 €/m², a medijana 1.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.089 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.318,4 m² (medijana 327,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.624 €/m²), Barajevo (573 €/m²), Ripanj (157 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 65.557 €.