Kuća plac garaza Beograd - Oglasi SveNekretnine

1.138 oglasa · pros. 346.572 € · med. 162.250 € · 780 €/m² (med. 119 €/m²)

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 1100m² · 5.000€

Placevi u Višnjici

Višnjica, Palilula, Beograd

Na prodaju placevi u Višnjici od 7, 11, 14, 19, 23 ara. Više lokacija, blizina centra naselja. Uknjiženo, gradsko građevinsko zemljište. Direktno... više

5.000€ (4 €/m²)

1100m²

Kuća, Beograd - Boždarevac | Prodaja · 520m² · 157.000€

KUĆA Novo

Barajevo, centar, kuća i plac, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 28.000€

Plac Novo

Plac za porodični život - 35 ari, Obrenovac, Jasenak – 28.000 €

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na svega desetak minuta vožnje od centra Obrenovca, u prelepoj prirodi, čeka vas građevinski plac ukupne površine 35,16 ari stvoren za porodični... više

28.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 240m² · 55.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Urovci | Prodaja · 113m² · 125.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 113 + 39m2 , 3ha, Urovci, Obrenovac (OPREMLJENO) – 125 000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

• Iz ponude izdvajamo prelepo seosko imanje u Urovcima, opština Obrenovac, ukupne površine 3,31ha, od čega je 57,84 ara građevinskog zemljišta,... više

125.000€ (1 106 €/m²)

113m²
.sprat

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ključ | Prodaja · 125m² · 260.000€

KUĆA Novo

Uknjižena spratna kuća u naselju Ključ

Ključ, Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja spratne kuće u naselju Ključ-Surčin površine oko 125m2 na 4 ara placa. Kuća je kompletno završena i spremna za upotrebu.... više

260.000€ (2 080 €/m²)

125m²
.sprat

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 78m² · 350.000€

KUĆA Novo

Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak, Čolak Antina, porodična kuća uknjižena na 78m2 ali realno ima oko 150m2. Sastoji se od suterena od 30m2 koje je pretvoreno... više

350.000€ (4 487 €/m²)

78m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Plavi Horizonti | Prodaja · 154m² · 475.000€

KUĆA Novo

Plavi horizonti, Jovana Boškovića, 154m2(360m2), 7.0, 1/3, uknj

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Jovana Boškovića, kuća uknjižena na 154m2, realne površine oko 360m2, sut+pr+1+pot, na placu od 6,47ari.Iizgrađena 2010.... više

475.000€ (3 084 €/m²)

154m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Rušanj | Prodaja · 291m² · 300.000€

KUĆA Novo

Rušanj, 13. Septembra, kuća, 291m2, 9,21a plac

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, centar Rušnja, spratna kuća od 291m2, na placu od 9,21a, sa pomoćnim zgradama. Sastoji se od podruma, Prizemlja: velika dnevna soba... više

300.000€ (1 030 €/m²)

291m²
1/2 spratova

Plac, Beograd - Brestovik | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

346.572 €

Medijana: 162.250 €

Prosečna površina

4.214,6 m²

Medijana: 925,5 m²

Prosečna cena / m²

780 €/m²

Medijana: 119 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Barajevo, Surčin i dr..

Najjeftinije: 72 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Ugrinovci 578 €/m² +703% · 5 ogl.

Barajevo 483 €/m² +571% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 483 €/m² — 571% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 3.390,0 m².

Surčin 342 €/m² +375% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 342 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 487.875 € i površinom oko 9.296,0 m².

Ripanj 183 €/m² +154% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 183 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 87.475 € i površinom oko 4.230,0 m².

Železnik 72 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 72 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +1811% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 1811% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 162.250 € (prosek 346.572 €) i medijanu od 119 €/m² (prosek 780 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +1136%	1.599 €	182
Kragujevac	162.500 €	963 € +709%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +614%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +566%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +302%	575 €	6
Beograd trenutni	162.250 €	119 €	780 €	1.138

Za kuća / plac / garaža (Beograd) trenutno imamo 1.138 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.572 €, prosečna površina 4.214,6 m², a prosečna cena po m² oko 780 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 1.138 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za kuća / plac / garaža (13 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 145.308 €).

Sniženih oglasa

16%

13/82

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

145.308 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 26 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (87%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 71 ogl. · 87%

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Uknjiženo (28%), Garaža (22%), Parking mesto (18%), Lift (1%).

Terasa 26 od 82 ogl. · 32%

Uknjiženo 23 od 82 ogl. · 28%

Garaža 18 od 82 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 82 ogl. · 18%

Lift 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beograd iznosi 346.572 €, a medijana 162.250 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.500.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beograd iznosi oko 780 €/m², medijana je 119 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 1.138 aktivnih oglasa za kuća / plac / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.214,6 m² (medijana 925,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.138 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346.572 € (medijana 162.250 €), prosečna površina 4.214,6 m² (medijana 925,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (5 oglasa, prosečno 578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (578 €/m²), Barajevo (483 €/m²), Surčin (342 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 145.308 €.

Ugrinovci ima prosečno 578 €/m² — 703% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 384.580 € i površinom oko 9.046,4 m². Barajevo ima prosečno 483 €/m² — 571% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 3.390,0 m². Surčin ima prosečno 342 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 487.875 € i površinom oko 9.296,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac / garaža: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.599 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 963 €/m², prosek 1.115 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 850 €/m², prosek 969 €/m², 207 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 119 €/m², prosek 780 €/m², 1.138 oglasa).