Kuća plac garaza Beograd - Oglasi SveNekretnine

1.135 oglasa · pros. 260.098 € · med. 190.000 € · 1.052 €/m² (med. 474 €/m²)

Kuća, Beograd - Borča, Mali Zbeg | Prodaja · 179m² · 310.000€

Prodična kuća - Legalizovana- Uknjižena

Borča, Mali Zbeg, Palilula, Beograd

Prodajem porodičnu Legalizovanu - Uknjiženu kuću sa 3 stana i garažom na placu od 5 ari. Vlasnik 100% Svaki stan i garaža su posebno uknjiženi... više

310.000€ (1 731 €/m²)

179m²
1/1 spratova

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

KUĆA Novo

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 90.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jajinci | Prodaja · 240.000€

Plac Novo

Prodaja placa 12, 9 ari u Jajincima kod restorana Oaza

Jajinci, Voždovac, Beograd

Na prodaju plac od 12,9 ari u Jajincima kod restorana Oaza, idealan za gradnju porodičnih kuća ili stambenog objekta. Na placu se nalaze dva... više

240.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 51m² · 79.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

51m²

Kuća, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 600m² · 1.300.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 1300000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više

1.300.000€ (2 166 €/m²)

600m²

Kuća, Beograd - Beli Potok | Prodaja · 465m² · 620.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

Kuća, Beograd - Centar | Prodaja · 304m² · 670.000€

KUĆA Novo

Zemun, Centar, Karamatina, Kuća, 304m2, 670000 EUR

Centar, Beograd

Kvalitetno renovirana kuća u nizu, na odličnoj lokaciji, u samom centru Zemuna. Kuća je komforna i veoma funkcionalna, a sastoji se od tri zasebne... više

670.000€ (2 203 €/m²)

304m²

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 315m² · 320.000€

KUĆA Novo

Grocka, Kaluđerica, -, Kuća, 315m2, 320000 EUR

Kaluđerica, Beograd

Odlično imanje na 14a placa, u sklopu kog se nalazi jedna veća kuća ukupne površine 210m2, u tri nivoa - prizemlje, sprat i potkrovlje. Pored... više

320.000€ (1 015 €/m²)

315m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 17.500€

Plac Novo

Plac 25.5 ari, Mislođin, Obrenovac - 17.500€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je građevinski plac površine 25,5 ari, smešten u mirnom i prijatnom delu Mislođina, idealan za izgradnju porodične kuće, vikendice... više

17.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 20.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

260.098 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

3.122,8 m²

Medijana: 475,0 m²

Prosečna cena / m²

1.052 €/m²

Medijana: 474 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Batajnica, Železnik i dr..

Najjeftinije: 63 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Ugrinovci 313 €/m² +397% · 5 ogl.

Batajnica 298 €/m² +373% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 298 €/m² — 373% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 2.811,4 m².

Železnik 63 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 63 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 4.855,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +2084% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 2084% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Miljakovac 416 €/m² +560% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 416 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 728,7 m².

Barajevo 362 €/m² +475% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 362 €/m² — 475% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 95.400 € i površinom oko 1.917,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 260.098 €) i medijanu od 474 €/m² (prosek 1.052 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Kragujevac (917 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +215%	1.831 €	166
Kragujevac	162.000 €	917 € +93%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € +72%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € +60%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +36%	711 €	5
Beograd trenutni	190.000 €	474 €	1.052 €	1.135

Za kuća / plac / garaža (Beograd) trenutno imamo 1.135 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.098 €, prosečna površina 3.122,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.052 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 1.135 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za kuća / plac / garaža (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 44.982 €).

Sniženih oglasa

13%

11/82

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

44.982 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 28 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 8 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 62 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (32%), Parking mesto (17%), Garaža (16%).

Uknjiženo 31 od 82 ogl. · 38%

Terasa 26 od 82 ogl. · 32%

Parking mesto 14 od 82 ogl. · 17%

Garaža 13 od 82 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beograd iznosi 260.098 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beograd iznosi oko 1.052 €/m², medijana je 474 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 1.135 aktivnih oglasa za kuća / plac / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.122,8 m² (medijana 475,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.135 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 260.098 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 3.122,8 m² (medijana 475,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (5 oglasa, prosečno 313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (313 €/m²), Batajnica (298 €/m²), Železnik (63 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 44.982 €.

Ugrinovci ima prosečno 313 €/m² — 397% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 424.600 € i površinom oko 10.964,4 m². Batajnica ima prosečno 298 €/m² — 373% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 2.811,4 m². Železnik ima prosečno 63 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 4.855,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac / garaža: Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 474 €/m², prosek 1.052 €/m², 1.135 oglasa).