kuća plac Beograd terasa (312 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

452.902 €

Medijana: 299.450 €

Prosečna površina

252,1 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

1.853 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Sopot i dr..

Najjeftinije: 1.093 €/m² Najskuplje: 4.771 €/m²

Dedinje 4.771 €/m² +337% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.771 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.272.000 € i površinom oko 255,0 m².

Surčin (Mesto) 2.891 €/m² +165% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.891 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 567.400 € i površinom oko 210,0 m².

Sopot 1.435 €/m² +31% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.435 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 280,3 m².

Borča 1.371 €/m² +25% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.371 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 206,7 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² +7% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².

Grocka 1.093 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 253,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 299.450 € (prosek 452.902 €) i medijanu od 1.483 €/m² (prosek 1.853 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +1%	1.835 €	159
Beograd trenutni	299.450 €	1.483 €	1.853 €	312
Kragujevac	180.000 €	940 € -37%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -39%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452.902 €, prosečna površina 252,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.853 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća / plac (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 57.955 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

57.955 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Garaža (45%), Parking mesto (42%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 452.902 € (medijana 299.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 1.853 €/m², a medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 312 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 252,1 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.771 €/m²), Surčin (Mesto) (2.891 €/m²), Sopot (1.435 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 57.955 €.