kuća Novom Sadu manje (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

376.014 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

218,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.918 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.443 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.921 €/m² +33% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.921 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.010 € i površinom oko 203,4 m².

Adice 1.702 €/m² +18% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Klisa 1.443 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.650 € i površinom oko 205,7 m².

Centar 2.778 €/m² +93% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Salajka 2.036 €/m² +41% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.000 € i površinom oko 226,4 m².

Sajlovo 2.081 €/m² +44% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.081 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 376.014 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.918 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.348 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.612 €	1.918 €	160
Beograd	300.000 €	1.348 € -16%	1.638 €	458
Niš	172.500 €	935 € -42%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -42%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.014 €, prosečna površina 218,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.918 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.341 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.341 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (29%), Parking mesto (23%), Garaža (6%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 376.014 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.918 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,3 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.921 €/m²), Adice (1.702 €/m²), Klisa (1.443 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.341 €.