kuća Novom Beogradu — 87 oglasa

87 oglasa · pros. 381.813 € · med. 299.000 € · 1.578 €/m² (med. 1.441 €/m²)

Kuća, Surčin (mesto) · 281m² · 280.000€ | SveNekretnine

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

281m²
.sprat

KUĆA

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 107000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

107.000€ (545 €/m²)

196m²

KUĆA

Vlasnik prodaje kucu u Kaludjerici

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Vlasnik prodaje legalizovanu kucu od 540m2 u Novom naselju -Kaludjerica, na prostranom i ravnom placu od 812m2, oivicenom zivom ogradom sa puno... više

320.000€ (592 €/m²)

540m²

KUĆA

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 29.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

29.000€ (460 €/m²)

63m²
.sprat

KUĆA

Zvezdara, Bulbulder, Braće Ribnikar, Kuća, 140m2, 248000 EUR

Bulbulder, Beograd

Porodična kuća na Zvezdari, na placu od 1 ara, na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju u blizini ul. Dimitrija Tucovića sa jedne strane i ul.... više

248.000€ (1 771 €/m²)

140m²

Kuća, Resnik · 65m² · 200.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Resnik, Vojvode Kujundžića, 65m2+35m2 PTK, 11 ari placa ID#1618

Resnik, Rakovica, Beograd

Kuća je građena 1993. godine od cigle, sa korisnom površinom od 53 m² i građevinskom od 64 m², u osnovi kuća zauzima 65 m², a dograđeno potkrovlje... više

200.000€ (3 076 €/m²)

65m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Surčin, Jakovo - Proleterska, 451m2

Jakovo, Surčin, Beograd

Surčin, Jakovo - Proleterska kuća, 451m2 (terase), PR+I+PTK, telefon, podrum, struja, voda, asfalt, plac 714m2 Na 4km od obale reke Save i... više

240.000€ (532 €/m²)

451m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Ledine, Tomasa Mana, 5.0, 199m2, 340000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 120477, 2a, spratna, klima, terasa, uknjizen, podrum, cela. Kuca se nalazi na Novom Beogradu, blizu grand kafe,u ulici Tomasa... više

340.000€ (1 708 €/m²)

199m²

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

200m²

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

250.000€ (925 €/m²)

270m²
1/2 spratova

KUĆA

Zemun, Batajnica, Novosadska, 2.0, 100m2, 92000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113949, 5a, prizemna, uknjizen. Na placu se nalaze dva objekta. Kuca, koja se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnog boravka,... više

92.000€ (920 €/m²)

100m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.813 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

264,6 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.578 €/m²

Medijana: 1.441 €/m²

Raspon cena

29.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nemenikuće, Ledine, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 936 €/m² Najskuplje: 2.016 €/m²

Nemenikuće 1.694 €/m² +81% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.694 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.333 € i površinom oko 181,7 m².

Ledine 1.572 €/m² +68% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.572 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 188,7 m².

Kaluđerica 955 €/m² +2% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 955 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 298.000 € i površinom oko 348,3 m².

Batajnica 936 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 480.667 € i površinom oko 520,3 m².

Zvezdara 2.016 €/m² +115% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.016 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 112,5 m².

Miljakovac 1.747 €/m² +87% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.747 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 649.000 € i površinom oko 350,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 381.813 €) i medijanu od 1.441 €/m² (prosek 1.578 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +15%	1.974 €	159
Beograd trenutni	299.000 €	1.441 €	1.578 €	87
Kragujevac	160.000 €	931 € -35%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -36%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -36%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -44%	883 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.813 €, prosečna površina 264,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.578 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (15 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 65.927 €).

Sniženih oglasa

17%

15/87

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

65.927 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 61 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (75%), Parking mesto (54%), Garaža (20%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 66 od 87 ogl. · 76%

Terasa 65 od 87 ogl. · 75%

Parking mesto 47 od 87 ogl. · 54%

Garaža 17 od 87 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 87 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 381.813 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 29.000 do 1.490.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.578 €/m², a medijana 1.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 460 do 4.277 €/m².

Trenutno je aktivno 87 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 264,6 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Nemenikuće (3 oglasa, prosečno 1.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nemenikuće (1.694 €/m²), Ledine (1.572 €/m²), Kaluđerica (955 €/m²).

U uzorku od 87 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 65.927 €.