kuća Novi Sad ea (145 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

327.029 €

Medijana: 266.400 €

Prosečna površina

207,6 m²

Medijana: 174,5 m²

Prosečna cena / m²

1.782 €/m²

Medijana: 1.620 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.046 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Telep 1.853 €/m² +77% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.853 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 360.580 € i površinom oko 215,5 m².

Adice 1.909 €/m² +83% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.909 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.081 € i površinom oko 179,1 m².

Centar 3.171 €/m² +203% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 619.150 € i površinom oko 196,0 m².

Salajka 2.188 €/m² +109% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.188 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 423.750 € i površinom oko 207,8 m².

Veternik 1.046 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 285.825 € i površinom oko 286,5 m².

Podbara 2.430 €/m² +132% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.430 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 550.667 € i površinom oko 251,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 266.400 € (prosek 327.029 €) i medijanu od 1.620 €/m² (prosek 1.782 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	266.400 €	1.620 €	1.782 €	145
Beograd	299.950 €	1.394 € -14%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € -42%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -44%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.029 €, prosečna površina 207,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.782 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.936 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.936 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (36%), Parking mesto (23%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 327.029 € (medijana 266.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.782 €/m², a medijana 1.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 207,6 m² (medijana 174,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.853 €/m²), Adice (1.909 €/m²), Centar (3.171 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 51.936 €.