kuća Nisa uknjizen (135 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

210.272 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

228,5 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

1.015 €/m²

Medijana: 952 €/m²

Raspon cena

15.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Bubanj 944 €/m² +12% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 944 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.714 € i površinom oko 224,4 m².

Durlan 1.356 €/m² +61% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.356 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.583 € i površinom oko 250,2 m².

Palilula 1.163 €/m² +38% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.163 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 202,2 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Centar 2.032 €/m² +141% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +5% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 210.272 €) i medijanu od 952 €/m² (prosek 1.015 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +49%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +47%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +11%	1.175 €	77
Niš trenutni	180.000 €	952 €	1.015 €	135
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -32%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.272 €, prosečna površina 228,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.015 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 19.500 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

19.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (52%), Garaža (25%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 210.272 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.015 €/m², a medijana 952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 228,5 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (944 €/m²), Durlan (1.356 €/m²), Palilula (1.163 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 19.500 €.