kuća Nisa u poslednjih 10 dana (88 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

220.748 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

238,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

947 €/m²

Medijana: 892 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trošarina, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.071 €/m² Najskuplje: 1.501 €/m²

Centar 1.501 €/m² +40% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 378.071 € i površinom oko 258,1 m².

Trošarina 1.223 €/m² +14% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.223 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 165,5 m².

Bubanj 1.071 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.071 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.250 € i površinom oko 284,8 m².

Pantelej(Niš) 1.445 €/m² +35% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.445 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 270,3 m².

Palilula 1.200 €/m² +12% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.200 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 266.667 € i površinom oko 227,3 m².

Durlan 1.197 €/m² +12% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.197 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 351.467 € i površinom oko 318,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 220.748 €) i medijanu od 892 €/m² (prosek 947 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Beograd (1.242 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +72%	2.003 €	156
Beograd	199.500 €	1.242 € +39%	1.485 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +4%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +4%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +4%	1.001 €	6
Niš trenutni	197.500 €	892 €	947 €	88

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.748 €, prosečna površina 238,5 m², a prosečna cena po m² oko 947 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća (8 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 102.513 €).

Sniženih oglasa

9%

8/86

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

102.513 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 66 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (42%), Garaža (35%), Uknjiženo (16%), Lift (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 61 od 86 ogl. · 71%

Parking mesto 36 od 86 ogl. · 42%

Garaža 30 od 86 ogl. · 35%

Uknjiženo 14 od 86 ogl. · 16%

Lift 3 od 86 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 86 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 220.748 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 947 €/m², a medijana 892 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 238,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.501 €/m²), Trošarina (1.223 €/m²), Bubanj (1.071 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 102.513 €.