kuća kod kcv Novi Sad (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

439.899 €

Medijana: 362.400 €

Prosečna površina

254,0 m²

Medijana: 236,0 m²

Prosečna cena / m²

1.977 €/m²

Medijana: 1.611 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.489 €/m² Najskuplje: 3.401 €/m²

Telep 2.031 €/m² +36% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.031 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 478.507 € i površinom oko 256,0 m².

Centar 3.401 €/m² +128% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.401 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 676.667 € i površinom oko 201,3 m².

Adice 2.728 €/m² +83% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.728 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 656.390 € i površinom oko 231,0 m².

Salajka 2.013 €/m² +35% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.013 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 433.333 € i površinom oko 241,7 m².

Podbara 2.767 €/m² +86% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.767 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 451.000 € i površinom oko 163,0 m².

Veternik 1.489 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternik ima prosečno 1.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.800 € i površinom oko 260,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 362.400 € (prosek 439.899 €) i medijanu od 1.611 €/m² (prosek 1.977 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.461 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	362.400 €	1.611 €	1.977 €	45
Beograd	305.000 €	1.461 € -9%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -32%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € -44%	937 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -45%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.899 €, prosečna površina 254,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.977 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za kuća (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 76.055 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

76.055 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 34 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (42%), Parking mesto (20%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 32 od 45 ogl. · 71%

Terasa 19 od 45 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 45 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 45 ogl. · 9%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 439.899 € (medijana 362.400 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 79.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.977 €/m², a medijana 1.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 254,0 m² (medijana 236,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.031 €/m²), Centar (3.401 €/m²), Adice (2.728 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 76.055 €.