kuća ili stan Novi Sad (1.892 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.178 €

Medijana: 156.250 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.777 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

10.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 3.186 €/m²

Centar 3.186 €/m² +46% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.186 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 229.547 € i površinom oko 74,3 m².

Nova Detelinara 2.698 €/m² +23% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.698 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 185.700 € i površinom oko 70,3 m².

Telep 2.665 €/m² +22% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.665 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 167.029 € i površinom oko 65,2 m².

Bulevar 2.858 €/m² +31% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 207.317 € i površinom oko 76,8 m².

Podbara 3.172 €/m² +45% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.172 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 202.318 € i površinom oko 64,5 m².

Adice 2.186 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.250 € (prosek 186.178 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.777 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +31%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	156.250 €	2.816 €	2.777 €	1.892
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -25%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.037 €	67

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 1.892 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.178 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.777 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.892 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan / kuća (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.943 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.943 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.520 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.507 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.020 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.241 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.953 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.520 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.363 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.861 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.859 €/m²).

Garsonjera 3.507 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.020 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.241 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.956 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.953 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.363 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.861 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 1.859 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (82%), Lift (67%), Parking mesto (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 186.178 € (medijana 156.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.777 €/m², a medijana 2.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.892 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.186 €/m²), Nova Detelinara (2.698 €/m²), Telep (2.665 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.943 €.