Kuća ili stan Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.887 oglasa · pros. 232.210 € · med. 161.720 € · 2.585 €/m² (med. 2.675 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 100m² · 350.200€

Novi Sad, Centar, ul. Maksima Gorkog - Uknjižen trosoban stan ID#1000925

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, uknjižen, veoma komforan trosoban stan. Ovaj lep stambeni prostor nalazi... više

350.200€ (3 502 €/m²)

3.0 soba
100m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 128.750€

Stan Novo

Dvosoban stan 41 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u novogradnji u Novom Sadu, u naselju Telep. Ovaj dvosoban stan površine 41 m² pruža funkcionalan raspored i prijatan... više

128.750€ (3 140 €/m²)

2.0 soba
41m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 195.700€

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², 1. sprat, Novi Sad

Kej, Novi Sad

Na prodaju stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na Keju. Ova nekretnina se nalazi na prvom spratu i predstavlja odličnu priliku... više

195.700€ (3 374 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 165.000€

KUĆA Novo

Prodaje se moderna 2-etažna kuća sa bazenom - Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se moderna dvoetažna kuća sa bazenom u Sremskoj Kamenici, na samo 10 minuta vožnje od tržnog centra Promenada. Kuća ima 46m², kompletno... više

165.000€ (3 586 €/m²)

46m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.076€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

106.076€ (3 657 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 98m² · 219.912€

Stan Novo

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

4.0 soba
98m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 94m² · 252.164€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

252.164€ (2 682 €/m²)

4.0 soba
94m²
6/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 31m² · 86.800€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 86800€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102573 - CENA 86.800 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA--- Prodaje se lepa. komforna garsonjera na Novoj Detelinari, na odličnoj... više

86.800€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
31m²
4/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 81m² · 115.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1065846 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. STAN ZA KOMPLETNO RENOVIRANJE, prodaje se troiposoban stan na Salajci u neposrednoj... više

115.000€ (1 419 €/m²)

3.5 soba
81m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 80m² · 176.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102355. Cena stana 176.000 + 3% agencijske provizije. Liman IV Oglašavamo prodaju odlično pozicioniranog trosobnog... više

176.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
80m²
4/7 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 80m² · 208.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 208000€

Bulevar, Novi Sad

Porodična nekretnina u maloj ulici koja izlazi na ulicu Novosadskog sajma. Lep raspored. Agencijska oznaka stana 1099704, cena stana je 208.000... više

208.000€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
80m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

232.210 €

Medijana: 161.720 €

Prosečna površina

122,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.585 €/m²

Medijana: 2.675 €/m²

Raspon cena

48.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 3.220 €/m²

Telep 2.906 €/m² +48% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.906 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 205.368 € i površinom oko 67,5 m².

Centar 2.702 €/m² +38% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 285.315 € i površinom oko 125,4 m².

Bulevar 3.220 €/m² +64% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.220 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 147.889 € i površinom oko 47,9 m².

Adice 2.317 €/m² +18% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.317 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 113.709 € i površinom oko 53,1 m².

Lipov Gaj 1.961 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 1.961 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 468.200 € i površinom oko 318,7 m².

Grbavica 3.089 €/m² +58% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.089 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.525 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 161.720 € (prosek 232.210 €) i medijanu od 2.675 €/m² (prosek 2.585 €/m²) — skuplje od Beograd (3.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Niš (2.072 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.625 €	3.290 € +23%	3.331 €	1.831
Novi Sad trenutni	161.720 €	2.675 €	2.585 €	1.887
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -22%	2.067 €	73
Niš	120.000 €	2.072 € -23%	2.118 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € -24%	1.974 €	31

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 1.887 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.210 €, prosečna površina 122,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.585 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.887 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za stan / kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.007 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.007 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.956 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.950 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.693 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.876 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.813 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.788 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.926 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.923 €/m²).

Garsonjera 2.956 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.950 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.693 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.876 €/m² · 18 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.813 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.788 €/m² · 15 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.926 €/m² · 9 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.923 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (59%), Lift (41%), Parking mesto (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 232.210 €, a medijana 161.720 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 1.030.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.585 €/m², medijana je 2.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 1.887 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.887 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.210 € (medijana 161.720 €), prosečna površina 122,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.906 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Bulevar (3.220 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.956 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.950 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.693 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.876 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.813 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 22.007 €.

Telep ima prosečno 2.906 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 205.368 € i površinom oko 67,5 m². Centar ima prosečno 2.702 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 285.315 € i površinom oko 125,4 m². Bulevar ima prosečno 3.220 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipov Gaj). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 147.889 € i površinom oko 47,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.290 €/m², prosek 3.331 €/m², 1.831 oglasa), Novi Sad (med. 2.675 €/m², prosek 2.585 €/m², 1.887 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.067 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.072 €/m², prosek 2.118 €/m², 699 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).