kuća ili stan Novi Sad — 1.834 oglasa

1.834 oglasa · pros. 222.683 € · med. 182.300 € · 2.711 €/m² (med. 2.768 €/m²)

Dvosoban stan, Salajka · 45m² · 123.600€ | SveNekretnine

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Dvosoban stan, Centar · 69m² · 168.920€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Socijalno · 73m² · 199.305€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001123

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Braće Jovandić. Uknjižen, komforan kompletno renoviran trosoban stan nadomak osnovne škole, vrtića, Bulevara oslobođenja,... više

199.305€ (2 730 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Dvoiposoban stan, Grbavica · 52m² · 180.250€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Nova Detelinara · 49m² · 143.170€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001177

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kornelija Stankovića. Uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih... više

143.170€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
49m²
7/7 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001098

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Momčila Tapavice. Predstavljamo dvosoban stan nalepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. U neposrednoj blizini Bulevara... više

101.350€ (2 471 €/m²)

2.0 soba
41m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 191.480€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Trosoban stan, Sajam · 70m² · 176.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Bulevar kralja Petra, 2.5, 70m2, 176000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 135752, II/, lift, terasa, uknjizen. Odlican trosoban stan od 70m² na drugom spratu u blizini Bulevara oslobodjenja, Sajma i... više

176.000€ (2 514 €/m²)

3 soba
70m²
2.sprat

Dvosoban stan, Grbavica · 50m² · 174.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Bulevar cara Lazara, 2.0, 50m2, 174900EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134435, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. GRBAVICA **NOV FANTASTICAN** 50 m2 LUX, mir i tisina, okrenut ka dvoristu.... više

174.900€ (3 498 €/m²)

2 soba
50m²
5/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad · 25m² · 73.850€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad · 43m² · 128.870€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | DVOSOBAN I TROSOBAN STAN | 38m² DO 66

Liman 4, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života.... više

128.870€ (2 996 €/m²)

3.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad · 103m² · 244.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Salajci - 103m2

Salajka, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i nikad useljavan troiposoban stan na Salajci, smešten u novoj zgradi na svega oko 10 minuta peške... više

244.800€ (2 376 €/m²)

3.5 soba
103m²
4.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.683 €

Medijana: 182.300 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.711 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.564 €/m² Najskuplje: 2.943 €/m²

Centar 2.826 €/m² +10% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.826 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 309.635 € i površinom oko 106,9 m².

Nova Detelinara 2.672 €/m² +4% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.672 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 158.331 € i površinom oko 63,6 m².

Telep 2.696 €/m² +5% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.696 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 206.571 € i površinom oko 77,1 m².

Bulevar 2.837 €/m² +11% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.837 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 230.540 € i površinom oko 80,8 m².

Grbavica 2.564 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.564 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 212.400 € i površinom oko 87,0 m².

Salajka 2.943 €/m² +15% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.943 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.300 € (prosek 222.683 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.711 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +37%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	182.300 €	2.768 €	2.711 €	1.834
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -25%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 1.834 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.683 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.711 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.834 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan / kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.565 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.565 €

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.558 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.242 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.978 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.981 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.720 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.558 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.481 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.609 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.243 €/m²).

Garsonjera 3.242 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.978 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.981 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.720 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.558 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.481 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.609 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.243 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (88%), Lift (56%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 222.683 € (medijana 182.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.573.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.711 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.471 €/m².

Trenutno je aktivno 1.834 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.826 €/m²), Nova Detelinara (2.672 €/m²), Telep (2.696 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.565 €.