Kuća ili stan Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.888 oglasa · pros. 195.970 € · med. 143.500 € · 2.621 €/m² (med. 2.616 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 154.500€

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

62m²
Prizemlje

Stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 144m² · 319.300€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

319.300€ (2 217 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Avijatičarsko naselje | Prodaja · 48m² · 139.050€

Stan Novo

Novi Sad, Rumenački put - Uknjižen jednoiposoban stan sa parkingom ID#1001209

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Rumenački put - Bulevar Evrope. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom... više

139.050€ (2 896 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 104.040€

Stan Novo

Mali stan, veliki osećaj doma – 36 m², jednoiposoban stan u srcu Grbavice -

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na 4. spratu kvalitetne zgrade sa liftom. Stan je deo novogradnje... više

104.040€ (2 890 €/m²)

1.5 soba
36m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 66m² · 210.000€

Stan Novo

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGAN, NOVO NASELJE

Novo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGANJA Na prodaju je kompletno renoviran i odmah useljiv stan površine 70 m², uknjižen na 66 m².... više

210.000€ (3 181 €/m²)

4.0 soba
66m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 190.550€

Stan Novo

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 134.415€

Stan Novo

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan, Bulevar Oslobođenja / Devet Jugovi

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

OPIS: Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bulevara Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića.... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Kuća, Novi Sad - Širine | Prodaja · 105m² · 209.100€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Novi Sad, Petrovaradin, Širine

Širine, Petrovaradin, Novi Sad

PRODAJA KUĆE NOVI SAD – PETROVARADIN ŠIRINE – 105m2 – PLAC 6.1 – NOVA KUĆA – GARAŽA – NA 5 KM OD CENTRA Prodaja kuće Novi Sad – u ponudi je... više

209.100€ (1 991 €/m²)

105m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 163.200€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Adice – četvorosoban stan 78m2, nov, namešten, par

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je moderan četvorosoban stan u naselju Adice, odlična lokacija za miran porodičan život. Nekretnina predstavlja... više

163.200€ (2 092 €/m²)

4.0 soba
78m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 129.780€

Stan Novo

STAN 43 m² + TERASA – NOVA DETELINARA, NOVI SAD | DVORISNO ORIJENTIRAN Dvoso

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Nova Detelinara, u Cankarevoj ulici. Stan... više

129.780€ (2 821 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 154.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

154.100€ (1 812 €/m²)

4.0 soba
85m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

195.970 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.616 €/m²

Raspon cena

46.800 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.102 €/m² Najskuplje: 3.646 €/m²

Telep 2.427 €/m² +15% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.427 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 97,5 m².

Centar 3.646 €/m² +73% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.646 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 227.591 € i površinom oko 61,5 m².

Novo Naselje 2.481 €/m² +18% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.481 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 148.913 € i površinom oko 61,9 m².

Adice 2.102 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.102 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 101.182 € i površinom oko 47,6 m².

Nova Detelinara 2.323 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.323 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 144.827 € i površinom oko 69,1 m².

Veternička Rampa 2.403 €/m² +14% · 4 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.403 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 128.413 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 195.970 €) i medijanu od 2.616 €/m² (prosek 2.621 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.064 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.000 €	3.268 € +25%	3.600 €	1.839
Novi Sad trenutni	143.500 €	2.616 €	2.621 €	1.888
Kragujevac	114.000 €	2.064 € -21%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -22%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € -28%	2.009 €	696

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 1.888 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.970 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.888 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 18% oglasa za stan / kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.579 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.579 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.811 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.767 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.811 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.705 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.417 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 1.615 €/m²).

Jednosoban stan 2.767 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.811 €/m² · 36 ogl. · 37%

Trosoban stan 2.705 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.417 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 1.615 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (55%), Lift (44%), Parking mesto (35%), Garaža (1%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 195.970 €, a medijana 143.500 €. Raspon cena kreće se od 46.800 do 1.490.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.621 €/m², medijana je 2.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 4.795 €/m².

Trenutno imamo 1.888 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.888 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 195.970 € (medijana 143.500 €), prosečna površina 86,6 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.427 €/m²), Centar (3.646 €/m²), Novo Naselje (2.481 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 2.811 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.767 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.811 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.705 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.417 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 1.615 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.579 €.

Telep ima prosečno 2.427 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 97,5 m². Centar ima prosečno 3.646 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 227.591 € i površinom oko 61,5 m². Novo Naselje ima prosečno 2.481 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 148.913 € i površinom oko 61,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.268 €/m², prosek 3.600 €/m², 1.839 oglasa), Novi Sad (med. 2.616 €/m², prosek 2.621 €/m², 1.888 oglasa), Kragujevac (med. 2.064 €/m², prosek 2.001 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.879 €/m², prosek 2.009 €/m², 696 oglasa).