kuća ili stan Novi Sad (1.858 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.203 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.849 €/m²

Raspon cena

44.650 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.973 €/m² Najskuplje: 3.392 €/m²

Telep 2.861 €/m² +45% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 208.485 € i površinom oko 74,5 m².

Centar 3.392 €/m² +72% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.392 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 228.434 € i površinom oko 67,7 m².

Petrovaradin 2.392 €/m² +21% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.392 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 174.251 € i površinom oko 74,4 m².

Sremska Kamenica 2.508 €/m² +27% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.508 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 172.276 € i površinom oko 83,5 m².

Adice 1.973 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 85.652 € i površinom oko 44,3 m².

Detelinara 3.149 €/m² +60% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.149 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 102.897 € i površinom oko 33,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 195.203 €) i medijanu od 2.849 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +16%	3.421 €	1.841
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.849 €	2.858 €	1.858
Pančevo	146.359 €	2.216 € -22%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -27%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.995 €	24

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 1.858 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.203 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 44.650 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.858 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.675 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.675 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.732 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.530 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.966 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.256 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.942 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.730 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.018 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.362 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.732 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.907 €/m²).

Garsonjera 2.530 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.966 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.256 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.942 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.730 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.018 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.362 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.732 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.907 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Novogradnja (71%), Lift (65%), Parking mesto (62%), Garaža (45%), Uknjiženo (44%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 195.203 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.650 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.752 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.858 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 227,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.861 €/m²), Centar (3.392 €/m²), Petrovaradin (2.392 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.675 €.