Kuća ili stan Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.878 oglasa · pros. 217.317 € · med. 190.275 € · 2.609 €/m² (med. 2.536 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 336m² · 669.500€

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 65m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Stan Novo

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 60.000€

Stan Novo

Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E

Centar, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, na odličnoj lokaciji blizu strogog centra. Stan je površine 22 m² i nalazi se... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
22m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 154.500€

Stan Novo

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 230.500€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 72.100€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 29m², odlična lokacija

Podbara, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 29m² u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji, u blizini strogog centra grada. Nalazi se na drugom ispratu... više

72.100€ (2 486 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 77.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

77.700€ (2 285 €/m²)

Garsonjera
34m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 56m² · 134.000€

Stan Novo

NA PRODAJU STAN – Bulevar Jaše Tomića, Novi Sad | 56 m² + dve terase | Cen

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i svetao stan od 56 m² u mirnom i odlično povezanom delu Novog Sada, u ulici Bulevar Jaše Tomića. Stan se nalazi... više

134.000€ (2 392 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 299m² · 490.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 7 soba NOVI SAD, 490000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091585, Novi Sad, Klisa .CENA SA NAMEŠTAJEM I 490.000e sa uračunatom agencijskom provizijom. Luksuzna samostalna kuća na... više

490.000€ (1 638 €/m²)

299m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

217.317 €

Medijana: 190.275 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.609 €/m²

Medijana: 2.536 €/m²

Raspon cena

65.000 – 695.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.458 €/m² Najskuplje: 3.166 €/m²

Centar 3.166 €/m² +29% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.166 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 244.200 € i površinom oko 78,6 m².

Podbara 2.640 €/m² +7% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.640 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 152.722 € i površinom oko 59,8 m².

Telep 2.578 €/m² +5% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.578 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 280.184 € i površinom oko 119,7 m².

Nova Detelinara 2.458 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.458 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 196.809 € i površinom oko 81,3 m².

Grbavica 2.686 €/m² +9% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.686 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 227.648 € i površinom oko 82,8 m².

Bulevar 2.656 €/m² +8% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.656 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 238.150 € i površinom oko 93,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 190.275 € (prosek 217.317 €) i medijanu od 2.536 €/m² (prosek 2.609 €/m²) — skuplje od Beograd (3.340 €/m²), a jeftinije od Niš (2.148 €/m²) i Kragujevac (2.142 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	3.340 € +32%	3.456 €	1.855
Novi Sad trenutni	190.275 €	2.536 €	2.609 €	1.878
Niš	124.309 €	2.148 € -15%	2.119 €	670
Kragujevac	132.563 €	2.142 € -16%	2.073 €	76
Pančevo	136.864 €	2.045 € -19%	1.962 €	31

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 1.878 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.317 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.609 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 695.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.878 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 34% oglasa za stan / kuća (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.581 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.581 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.380 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.762 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.828 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.998 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.380 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.385 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.805 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.567 €/m²).

Jednosoban stan 2.762 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.828 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.130 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.998 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.380 €/m² · 19 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.385 €/m² · 14 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.805 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.567 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (81%), Lift (51%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 217.317 €, a medijana 190.275 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 695.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.609 €/m², medijana je 2.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 858 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.878 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.878 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.317 € (medijana 190.275 €), prosečna površina 88,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.166 €/m²), Podbara (2.640 €/m²), Telep (2.578 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.762 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.828 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.998 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.380 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.581 €.

Centar ima prosečno 3.166 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 244.200 € i površinom oko 78,6 m². Podbara ima prosečno 2.640 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 152.722 € i površinom oko 59,8 m². Telep ima prosečno 2.578 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 280.184 € i površinom oko 119,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.340 €/m², prosek 3.456 €/m², 1.855 oglasa), Novi Sad (med. 2.536 €/m², prosek 2.609 €/m², 1.878 oglasa), Niš (med. 2.148 €/m², prosek 2.119 €/m², 670 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.073 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.962 €/m², 31 oglasa).