Kuća ili stan Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.863 oglasa · pros. 193.274 € · med. 169.555 € · 2.865 €/m² (med. 2.879 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 151.500€

Prodaja Jednoiposobnog Stana Kraljev Park – Rotkvarija | 45 m² | Terasa | Li

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 45 m² u modernom kompleksu Kraljev Park, na odličnoj lokaciji u naselju Rotkvarija, Novi Sad. Stan... više

151.500€ (3 366 €/m²)

1.5 soba
45m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 95m² · 262.238€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

262.238€ (2 760 €/m²)

4.0 soba
95m²
3/6 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 170m² · 800.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 800000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće 3091609, cena nekretnine je 800.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Telep, 170 m2, petosobna. Prizemlje plus sprat,... više

800.000€ (4 705 €/m²)

170m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 157m² · 160.200€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 160200€

Klisa, Novi Sad

LOKACIJA ZA GRADNJU,pogodna za investitore.SLANA BARA ,uknjižena kuća. CENA sa agencijom 160200e Agencijska oznaka nekretnine 3091525, Novi... više

160.200€ (1 020 €/m²)

157m²

Kuća, Novi Sad - Veterenik | Prodaja · 270m² · 300.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća VETERNIK, 300000€

Veterenik, Novi Sad

Novija kvalitetno građena kuća bez ulaganja, Veternik .Pogodna za dve porodice. Cena kuće je 300.000 Eura + agencijska provizija 3%. Agencijska... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²

Kuća, Novi Sad - Miseluk | Prodaja · 151m² · 362.400€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 362400€

Miseluk, Novi Sad

Petrovaradin, nova ODMAH useljiva smart kuća sa garažom i dvorištem. Agencijska oznaka nekretnine 3091503, Petrovaradin.CENA 362400e +agencijska... više

362.400€ (2 400 €/m²)

151m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 163m² · 180.000€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 180000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091173 - CENA je 180 000e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižena petosobna kuća na Klisi. Kuća se sastoji iz tri stana... više

180.000€ (1 104 €/m²)

163m²

Kuća, Novi Sad - Kamenjar | Prodaja · 70m² · 103.000€

KUĆA Novo

Dvoiposobna kuća NOVI SAD, 103000€

Kamenjar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090361 Na prodaju vikend kuća koja se nalazi na Kamenjaru u oazi mira. Kuća je okružena zelenilom. U prizemlju kuće je kuhinja... više

103.000€ (1 471 €/m²)

70m²

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 44m² · 128.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 128000€

Telep, Novi Sad

više

128.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 41m² · 131.200€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 131200€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102973. Cena stana je 13120e +3% agenciske provizije. Prodaje se dvosoban stan na idealnoj lokaciji za stanovanje studenta... više

131.200€ (3 200 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 28m² · 109.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 109000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102838, cena nekretnine 109.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 28m2, treći sprat. Odlično organizovan... više

109.000€ (3 892 €/m²)

1 soba
28m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

193.274 €

Medijana: 169.555 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.865 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

40.669 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 3.804 €/m²

Telep 2.809 €/m² +52% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.809 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 174.122 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 3.392 €/m² +84% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.392 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 209.729 € i površinom oko 62,7 m².

Sremska Kamenica 2.894 €/m² +57% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.894 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 157.479 € i površinom oko 52,8 m².

Petrovaradin 2.361 €/m² +28% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.361 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 175.846 € i površinom oko 77,3 m².

Adice 1.844 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.106 € i površinom oko 51,5 m².

Rotkvarija 3.804 €/m² +106% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.804 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 297.698 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.555 € (prosek 193.274 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.865 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²), a jeftinije od Niš (2.155 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +18%	3.551 €	1.844
Novi Sad trenutni	169.555 €	2.879 €	2.865 €	1.863
Niš	123.918 €	2.155 € -25%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € -26%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -29%	1.953 €	32

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 1.863 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.274 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.865 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.863 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.543 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.543 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.040 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.946 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.871 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.088 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.439 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.879 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.450 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.561 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Garsonjera 2.946 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.871 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.088 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.040 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.439 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.879 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.450 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.561 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.817 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Novogradnja (77%), Terasa (74%), Lift (72%), Garaža (60%), Uknjiženo (19%).

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 193.274 €, a medijana 169.555 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.865 €/m², medijana je 2.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.015 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 1.863 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.863 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.274 € (medijana 169.555 €), prosečna površina 70,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.809 €/m²), Centar (3.392 €/m²), Sremska Kamenica (2.894 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.040 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.946 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.871 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.088 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.439 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.543 €.

Telep ima prosečno 2.809 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 174.122 € i površinom oko 64,7 m². Centar ima prosečno 3.392 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 209.729 € i površinom oko 62,7 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.894 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 157.479 € i površinom oko 52,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.879 €/m², prosek 2.865 €/m², 1.863 oglasa), Niš (med. 2.155 €/m², prosek 2.129 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).