Kuća ili stan Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.894 oglasa · pros. 201.528 € · med. 172.500 € · 2.800 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 70m² · 200.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102778, cena nekretnine 200.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 70m2, prvi sprat. Trosoban stan, odličnog... više

200.000€ (2 857 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 114.132€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Jednoiposoban stan u izgradnji ID#1000594

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. U izgradnji. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo jednoiposoban stan u stambeno-poslovnom objektu visokog kvaliteta... više

114.132€ (2 783 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 240m² · 618.000€

Stan Novo

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

253m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Čardak | Prodaja · 135m² · 381.100€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Čardak - Porodična kuća ID#3000115

Čardak, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Čardak. Porodična kuća sa lepim ozelenjenim dvorištem. Nalazi se na mirnoj lokaciji za stanovanje. Po strukturi trosobna veličine... više

381.100€ (2 822 €/m²)

135m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 277.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 104m² · 360.500€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001251

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Mičurinova. Izdvajamo iz ponude uknjižen, komforan, po strukturi troiposoban stan na lepoj lokaciji za stanovanje, nadomak... više

360.500€ (3 466 €/m²)

3.5 soba
104m²
2/5 spratova

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 313m² · 319.300€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Uknjižena, nameštena petosobna kuća ID#3000129

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odlična, uknjižena nameštena petosobna kuća na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

319.300€ (1 020 €/m²)

313m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 56m² · 130.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 56m2, 130000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135201, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje. Stan na Bulevaru oslobodjenja kod Futoske pijace. Uknjizen kao stan.... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 1.5, 29m2, 110000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135005, III/, klima, uknjizen. STAN NA PRODAJU – CENTAR NOVOG SADA | LAZE KOSTICA | ODVOJENA SPAVACA SOBA Na prodaju svetao i... više

110.000€ (3 793 €/m²)

2 soba
29m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

201.528 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

10.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.694 €/m² Najskuplje: 3.159 €/m²

Centar 3.057 €/m² +13% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.057 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 256.967 € i površinom oko 87,1 m².

Nova Detelinara 2.694 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.694 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 170.610 € i površinom oko 66,0 m².

Podbara 3.083 €/m² +14% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.083 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 175.479 € i površinom oko 57,9 m².

Bulevar 2.809 €/m² +4% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.809 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 220.600 € i površinom oko 78,1 m².

Telep 2.740 €/m² +2% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.740 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 136.813 € i površinom oko 52,1 m².

Liman 2 3.159 €/m² +17% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.159 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 214.250 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 201.528 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.800 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.115 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +13%	3.498 €	1.848
Novi Sad trenutni	172.500 €	2.873 €	2.800 €	1.894
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -26%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -27%	2.051 €	66

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 1.894 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.528 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.894 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 30% oglasa za stan / kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.012 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.012 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.690 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.112 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.826 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.304 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.985 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.926 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.690 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.825 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.770 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.928 €/m²).

Garsonjera 3.112 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.826 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.304 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.985 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.926 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.690 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.825 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.770 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 1.928 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (83%), Lift (65%), Parking mesto (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 201.528 €, a medijana 172.500 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.800 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.894 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.894 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.528 € (medijana 172.500 €), prosečna površina 78,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.057 €/m²), Nova Detelinara (2.694 €/m²), Podbara (3.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.690 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.112 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.826 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.304 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.985 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.926 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.012 €.

Centar ima prosečno 3.057 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 256.967 € i površinom oko 87,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.694 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 170.610 € i površinom oko 66,0 m². Podbara ima prosečno 3.083 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 175.479 € i površinom oko 57,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.873 €/m², prosek 2.800 €/m², 1.894 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).